MERCADORES RESIDENCE, 6 FLATS + 1 Boutique, PORTO DOURO River Area

CONSTRUÇAO URBANA na Baixa do PORTO

ARU - IVA a 6% Área Reabilitação Urbana

Projeto Arquitetura Aprovado COMÉRCIO E HABITAÇÂO

A Arquitetura do “EDIFICIO DOS MERCADORES” apresenta traços caracteristicos datados do século XIV e XV na fachada, onde são visíveis os traços identificativos das tipologias “casas-torres” , muito caracteristicos na época na cidade do Porto. Este tipo de Habitação era marcada por construções sólidas em alvenaria de pedra de dois, três e quatro andares. No intuito de querer preservar estes marcos históricos e distintos, o projeto idealizado irá apostar na requalificação/ Recriação das suas fachadas, tendo sempre em consideração o seu traço original de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade desta edificação. Os sistemas construtivos adotados vão ao encontro de todo o conforto térmico e acústico exigido. O seu interior, terá um fio condutor modernista e minimalista. Adjacente ao Edifício e com confortamento com a Igreja do Grilo, podemos contemplar três terraços com diferentes cotas, onde podemos observar toda a Arquitetura envolvente. Ao nível das tipologias, o projeto contempla duas opções : 

Opção A 

Loja Comercial - 

4 Apartamentos  T1 

1 Apartanto Tipologia T3 Duplex 

Opção B

Loja Comercial 

6 Apartamentos T1

Construção 7 FRAÇOES, 1 LOJA + 6 APARTAMENTOS

4º Andar - Apartamento T3 Duplex, com área de 93,78 m2, com Logradouro de 78m2

3º Andar - Apartamento T1

2º Andar - Apartamento T1

1º Andar - Apartamento T1

Rés do Chão - destinado a Comercio, Loja com 35,86 m2

Cozinhas Mobiladas e equipadas com eletrodomésticos Bosch

TIPOLOGIAS T 1 As tipologias T1 estão distribuidas pelos quatro pisos acima do solo perfazendo um total de 6 habitações. Com orientação para a Rua dos Mercadores, identificamos quatro Tipologias com algumas particularidades em cada uma delas. A Habitação do Rés do Chão diferencia-se por acuplar um pequeno Pátio interior com acesso a partir do Quarto, enquanto que as tipologias do terceiro e quarto piso diferenciam-se pelas suas varandas voltadas para a Rua dos Mercadores. Com orientação para o Alçado Tardoz (Igreja dos Grilos), identificamos duas Tipologias que se distribuem entre o terceiro e quarto piso. Estas duas Habitações diferenciam-se pelo seu acesso privado ao Jardim existente que co-habitam com a Igreja dos Grilos. Estas tipologias funcionam em Open Space, compostas por uma Sala de Jantar e Sala de Estar com iluminação natural. A Cozinha e WC são delimitadas por um Volume/Armário com a funcionalidade de se fecharem e transmitirem um modelo fechado, criando uma falsa parede. A zona do Quarto é caracterizada por uma entrada de luz natural através do fosso criado no meio do edifício 

ARCHITECTURE 

“MERCADORES BUILDING” architecture presents characteristic design on the front elevation from the 14th and 15th century,  where the identifying layout of the “houses-towers” typologies, very characteristic at the time in Porto, are visible. This type of  housing was made by stone masonry constructions of two, three and four floors. 

PREDIO de 5 PISOS

Concerning the typologies, the project includes two options: 

Option A

-Commercial Store 

4 Typologies T1 

1 Typology T3 Duplex  

Option B

Commercial Store 

6 Tipologies T1 

COMÉRCIO E HABITAÇÂO

4º Andar - Apartamento T3 Duplex, com área de 93,78 m2, com Logradouro de 78m2

3º Andar - Apartamento T1

2º Andar - Apartamento T1

1º Andar - Apartamento T1

Rés do Chão - destinado a Comercio, Loja com 35,86 m2

Cozinhas Mobiladas e equipadas com eletrodomésticos Bosch

Excelente Qualidade de Acabamentos 

Janelas Amplas e Arrojadas

Vizinhança Eclética

Estes Apartamento oferece-lhe a oportunidade de HABITAR numa das mais emblemáticas Ruas do Porto! 

Junto ao Largo de Grelos, sitio com muita Historia na Cidade Invicta  onde encontra a traça Clássica, Neoclássica e algo mais moderno, num Conjunto de Arquitetura Única!

Serie PORTO com História 

Rua dos Mercadores 

A referência expressa à Rua dos Mercadores é um claro sinal do facto de ser esta uma das ruas mais ricas da cidade onde se concentravam as casas mais convidativas. Referência idêntica é feita por D. João I por carta de 22 de dezembro de 1385.

Sendo uma rua de comerciantes e mercadores, era uma zona de construções cuidadas, casas de pedra, com dois, três e quatro andares, obedecendo ao esquema da casa-torre. A análise da documentação medieval revela que, de entre as várias casas-torres da rua dos Mercadores, uma estava edificada logo entrada da rua, na parte sul. Há notícias de outras casas-torres, nomeadamente de duas que ficavam em frente ao Hospital de Santa Clara, ao lado da Muralha Românica.

Em 1867, a Rua dos Mercadores contava com armazéns vinícolas nos números 112 e 140. Em 1926 registava-se n'O Tripeiro a existência, no n.º 62 da Rua dos Mercadores de uma oficina de funileiro de tradições ancestrais, transcrevendo-se o documento régio de 1827 que reconhecia a atividade.

Crie a Tua própria História na Cidade Invicta

The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco

The Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.

The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.

Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.

Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.

The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco