Magnifica Moradia terrea T4 com 3 suites em Azeitao FRACAO B

Magnifica moradia T4 térrea com 3 suites numa das cidades mais procurada da Margem Sul de Lisboa , Azeitao.

Situada numa zona residencial , esta moradia inserida num lote de 570 m2 com area de implantaçao de 278m2 conta con 3 suites, piscina, garagem de 26m2, alpendres cobertos e lavandaria equipada.

Para començar econtrara uma fantastica sala de estar com lareira elétrica decorativa de 42m2, aberta numa cozinha equipada branca e cinza de 23m2 (da marca prestigiada Santos) com península, eletrodomésticos da marca TEKA e despenseiros.

Logo encontrara zona privativa com 3 suites com casas de banhos privativas e roupeiros embutidos todas com pavimento flutuante ( Uma master suite de 20m2 com open closet lado a lado) e por fim um escritorio.

No exterior, podera aproveitar um espaço fantastico com piscina, alpendres cobertos de 36 m2 (com teto falso e Luz LED) área de estar, refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada.

A Piscina, com revestimento em pastilha ervinel com dimensões de 7,5m2 x 3,5m2, é assistida por instalações sanitárias e duche exterior.

Ao nivel da construçao , esta moradia conta com os elementes técnicos seguintes:
- Porta Entrada Blindada.
- Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm).
- Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.
- Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).
- Sistema solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes.
- Alarme Sistema de Vídeo Vigilância e Porteiro (com APP para acesso remoto);
- Aspiração Central
- Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.

Localização privilegiada na bela região vinhateira de Azeitão, numa zona residencial apenas de moradias, este imóvel permite-lhe desfrutar da beleza e do ar puro do Parque Natural da Arrábida, estando muito perto de todo o tipo de comércio e serviços, a 20 minutos de St. Peter's International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, supermercados, transportes públicos e autoestrada.

A 30 minutos de carro de Lisboa, a 15 minutos das praias e vilas de Sesimbra, Setúbal e Palmela

So espero por si para agendar visita !
Categoria Energética: A

Magnificent single storey T4 villa with 3 suites in one of the most sought after cities on the South Bank of Lisbon, Azeitao.

Located in a residential area, this villa on a 570 m2 plot with a footprint of 278 m2 has 3 suites, swimming pool, 26 m2 garage, covered porches and equipped laundry.

To begin with, you will find a fantastic living room with a decorative electric fireplace of 42m2, open to a white and gray equipped kitchen of 23m2 (from the prestigious brand Santos) with a peninsula, TEKA appliances and pantry cupboards.

You will soon find a private area with 3 suites with private bathrooms and built-in wardrobes, all with floating floors (A 20m2 master suite with open closet side by side) and finally an office.

Outside, you can enjoy a fantastic space with a swimming pool, covered porches measuring 36 m2 (with false ceiling and LED lights), a living, dining area, barbecue and sink with countertop.

The swimming pool, covered in ervinel tablets measuring 7.5m2 x 3.5m2, is supported by sanitary facilities and an outdoor shower.

In terms of construction, this house has the following technical elements:
- Armored Entrance Door.
- Exterior walls in Thermal Block with additional external thermal insulation (60mm hood).
- False ceilings with LED light in all rooms and porches.
- Electric Thermal Blinds with Centralized Closing and home automation (with APP for remote access).
- BOSCH thermosiphon solar system, with 300L tank and electrical support.
- PVC frames with double glazing and swing stops.
- Alarm Video Surveillance System and Doorman (with APP for remote access);
- Central Vacuum
- Pre-installation of air conditioning and Photovoltaic Panel.

Privileged location in the beautiful wine region of Azeitão, in a residential area with only houses, this property allows you to enjoy the beauty and fresh air of the Arrábida Natural Park, being very close to all types of commerce and services, 20 minutes from St. Peter's International School and Colégio Guadalupe, 5 minutes from Nossa Senhora da Arrábida Hospital, private clinics, supermarkets, public transport and highway.

30 minutes by car from Lisbon, 15 minutes from the beaches and villages of Sesimbra, Setúbal and Palmela

I'm waiting for you to schedule a visit!
Energy Rating: A