Luxuoso apartamento T3 duplex com 259 m2 ao lado da Avenida da Liberda

O luxuoso apartamento T3 duplex com 206m2 de área útil + 53m2 de terraço encontra-se num belo edifício do início do Século XX, totalmente reabilitado para acolher 8 espaçosos apartamentos de luxo. A atraente localização na Rua Rodrigo da Fonseca, com a sua esplêndida envolvência, perto da Avenida da Liberdade, oferece as melhores condições para desfrutar de um estilo de vida sofisticado num bairro tranquilo no meio da vibrante cidade de Lisboa. O desenho dos apartamentos permite a entrada de uma extraordinária quantidade de luz natural em todos os andares e unidades. Pensados para satisfazer os mais altos padrões residenciais, todos os apartamentos incluem piscina, terraços, acesso a jardim e estacionamento privado.

A recuperação do edifício classificado do início do Século XX permitiu tirar partido do património arquitetônico existente, nomeadamente no trabalho de reabilitação de fachadas e empenas incluindo gradeamentos, cantarias e porta principal, assim como o sistema de entrada e as trapeiras de topo curvo localizadas na cobertura.

Equipamentos e instalações:

- Vídeo-porteiro e botoneira de código SIEDLE.

- Pré-instalação de sistema de carregamento de veículos elétricos no estacionamento interno.

- Miele série 7000, equipamentos de cozinha de encastrar: forno a vapor combinado, forno com micro-ondas, placa elétrica HiLight de indução

- Garrafeira

- Exaustor

- Frigorifico combinado

- Máquina de lavar roupa

- Máquina de secar roupa

- Máquina de lavar loiça

Sistema energético:

- Cada fração de habitação será dotada de um sistema autónomo tipo “bomba de calor ar-água” de baixa temperatura e consumo para climatização.

- A climatização interior recorre a um sistema de pavimento radiante hidraúlico com capacidade de aquecimento e arrefecimento.

- Como complemento, existirão ventiloconvetores de encastrar no pavimento e armários.

- A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por bombas de calor de alta temperatura com depósito integrado, autónomas por fração.

- Cada fração terá um sistema de domótica JUNG Homekit, com interface KNX, com controlo de vídeo-porteiro, iluminação, segurança e climatização, através de uma aplicação disponível para smartphone e/ou tablet.

- Cada fração será dotada de tomadas de dados e tomadas de TV nas salas, quartos e cozinhas.

A principal artéria de negócios e comércio da cidade encontra-se na lista das ruas mais caras do mundo, reunindo num só lugar grandes marcas mundiais de luxo; restaurantes e hotéis de topo com terraços convidativos e serviço premium, universidades, teatros e cinemas convertidos em espaços alternativos. A avenida que hoje se pode ver foi construída no Século XIX ao estilo dos Campos Elísios em Paris. Ladeada por acácias e palmeiras de forte inspiração parisiense e pela extraordinária calçada portuguesa com intrincados desenhos, desenhos, a avenida estende-se desde a Praça dos Restauradores até à Praça Marquês de Pombal, convidando a deambular, a ver montras e a beber um refresco nos vários quiosques que a pontuam.

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