Lote Terreno de 150 m² com projeto Aprovado para Construção de Moradia

Lote de Terreno com 150m², com Projeto Aprovado para Construção de Moradia de 2 frentes de 294 m² com cave, r/c, 1º andar e aproveitamento de sótão.

Localização: Rua de Aristides Sousa Mendes, em Baguim do Monte.

Lote de Terreno Urbano, com Projeto aprovado e Licenças pagas válido até 6/8/2025 com possibilidade de prorrogação por mais 1,5 anos.

Excelente oportunidade para construção numa localização sossegada, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência. A escassos minutos de carro da entrada da A4 e N15

Projeto aprovado na Câmara Municipal, que prevê a construção de moradia T3 de 2 frentes c/ cave + 3 pisos com a seguinte distribuição:
· Piso 0
o Hall de entrada: 16,50m²
o Sala de estar e jantar: 28,70 m²
o Cozinha: 15,90 m²
o Despensa: 3,60 m²
o Casa de banho de Serviço: 2,40 m²
· Piso 1
o Suite: 12,30 m²
o Closet: 7 m²
o Casa de Banho completa: 7,50 m²
o Quarto: 12,20 m²
o Quarto: 13,50 m²
o Casa de Banho completa: 4,80 m²
o Sala polivalente: 33,40m²
· Aproveitamento do Sótão
o Sala polivalente: 33,40 m²
· Cave e Exterior
o Garage: 44 m²
o Lavandaria: 5,90 m²
o Casa de banho de serviço
o Logradouro/ jardim: 66 m²

Transportes, Acessibilidades e Pontos de Interesse
· A 450 m da Paragem de Autocarros (7M+700)
· A 400 m da Pastelaria “Tip Top”
· A 1,7 km da Farmácia de Baguim
· A 550m do Jardim de Infância
· A 700m das Piscinas Municipais Baguim do Monte
· A 450m do Restaurante “Casa Madureira”
· A 770 m2 da Escola Básica de 1ºCEB e EB1
· A 2,4Km do Centro Hospitalar Universitário S. João polo Valongo