Lote para construção de hotel, Borba, Alentejo

Sonha em investir num empreendimento hoteleiro numa das regiões mais charmosas e autênticas de Portugal? Esta é a sua oportunidade. Apresentamos um lote de terreno excepcionalmente localizado em Borba, no coração do Alentejo, perfeito para a construção de um hotel que captura a essência desta encantadora cidade e região.
Além disso, já possui projecto de arquitectura para construção de estabelecimento hoteleiro com 25 quartos, restaurante e piscina. O projecto integra o anúncio, bem como, animação 3D, onde pode conhecer o futuro no presente.

CARACTERÍSTICAS DO LOTE:
LOCALIZAÇÃO: O lote está estrategicamente posicionado no Loteamento do Rossio, com acesso imediato a partir da auto-estrada A6 e N4, proporcionando fácil acesso a pontos turísticos, restaurantes tradicionais, vinícolas e muito mais, da região.
CENÁRIO NATURAL: A região do Alentejo é famosa pelas paisagens deslumbrantes, vinhedos exuberantes e atracções culturais únicas. Este lote oferece a oportunidade de incorporar esses elementos no seu projecto de hotel.
PARÂMETROS URBANÍSTICOS:
LOTE 31HOTEL
Área do Lote:                1.986,50m2
Área Máx. Implantação:   586,50m2Área Implantação:          573,00m2
Área Máx. Construção: 1.740,00m2Área total Construção: 1.663,00m2
Nº de Pisos:                         3Nº de Pisos:                        3

VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
TURISMO EM ASCENÇÃO: O Alentejo tem experimentado um aumento constante no turismo, atraindo viajantes que buscam autenticidade, tranquilidade e beleza natural. Um hotel bem projectado aqui pode desfrutar de alta demanda ao longo do ano.
ARQUITECTURA E DESIGN CUSTOMIZADOS: Este lote oferece liberdade criativa para criar um hotel que reflicta a cultura e a história locais, combinado com instalações modernas para atender às necessidades dos hóspedes.
GASTRONOMIA E VINHOS: Borba é conhecida por sua gastronomia regional e vinhos de qualidade. O seu hotel pode oferecer uma experiência gastronómica única em parceria com vinícolas locais.
INCENTIVOS FISCAIS: Existem diversos programas de financiamento, que visam apoiar a criação de empreendimentos turísticos, em territórios de baixa densidade, como é o caso. Exemplos: Linha Microcrédito Turismo para Interior e Linha + Interior Turismo. Existem, entre outros, e ainda incentivos fiscais para empresas.
ALTERNATIVA AO HOTEL: Em alternativa, pode elaborar-se uma alteração ao alvará do loteamento, convertendo a área do actual lote, em vários lotes menores independentes, mantendo os índices previstos no alvará. Junta-se nas imagens, planta síntese exemplificativa, com 5 lotes e 14 garagens.
ASSESSORIA PROFISSIONAL: A nossa equipa pode fornecer-lhe apoio técnico/aconselhamento ao nível dos projectos (arquitectura e engenharias), bem como, na construção e está à disposição para ajudá-lo a transformar a sua visão em realidade, desde o planeamento até à conclusão do projecto.

Esta é a oportunidade de fazer parte da prosperidade turística do Alentejo e criar um legado hoteleiro que reflecte a riqueza cultural e natural desta região. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações, marcar uma visita ao lote e começar a construir o hotel dos seus sonhos em Borba, Alentejo!
 ENVOLVENTE:Localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor todo o tipo de serviços, a nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.
- Piscinas públicas, jardim público, escolas;
- Centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Praias fluviais e Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo
 INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).