Lote de terreno rústico com cerca de 40 hectares na freguesia da Ota,

O imóvel é um imóvel rustico denominado Vale de Carros e está inscrito na matriz predial rústica na freguesia da Ota.

O terreno situa-se na freguesia da Ota, a menos de 1 km do centro da vila da Ota. Situa-se numa zona agro-florestal que beneficia da proximidade a acessos e infraestruturas urbanas. Na sua estrema poente é atravessado pela N1, e no sentido transversal é atravessada pelo caminho de Vale Carros. 

A sudeste encontra-se a base aérea da Ota. Na envolvente existem várias quintas agro-florestais, com zonas de várzea junto às linhas de água e floresta nas zonas de topografia mais acidentada.

O terreno têm uma forma irregular, com declives suaves, onde é possível identificar 2 tipos principais de paisagem: várzea e floresta. 

De acordo com os demais elementos fornecidos, nomeadamente um contrato de promessa de constituição de servidão, sobre este prédio impende uma servidão de gasoduto da Transgás.

Foi fornecido um contrato de arrendamento rural que incide sobre 2,53 hectares da área de várzea. O arrendamento incide sobre o terreno, a vegetação permanente não florestal, os furos e os armazéns (embora na data da vistoria não tenha sido identificado nenhum armazém agrícola).  De acordo com a informação prestada este contrato refere-se à área atualmente ocupada por um pomar regado de romãs. 

O activo biológico (plantas e frutos pendentes) são do arrendatário, bem como algumas infraestruturas de regadio. 

Foi também fornecido um contrato de comodato, relativo a 29,42 hectares, na área florestal que terá o seu termo com a efetivação da Escritura.  

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Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém…

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