Lote de Terreno para Escritórios ao Mar Shopping Leça da Palmeira

Este Lote de Terreno com 900m2 tem PROJETO aprovado e LICENÇAS pagas.
No que concerne à sua localização, está mesmo em frente ao Mar Shopping, o que o torna dotado de excelentes acessibilidades e no local ideal para construção deste edifício de comercio e serviços, em virtude de estar inserido numa zona industrial em franco crescimento, quer a nível logístico, quer a nível de densidade de oferta de serviços.
O projeto contempla a construção de Cave, 1 Loja e Escritórios num total de1183m2, num total de 5 pisos, sendo 1 abaixo da cota soleira e 4 acima.
Tem a área de implantação de 165m2, o que lhe permite ficar com um logradouro muito generoso, ou seja, 735m2.
Infra colocamos um quadro sinótico para que melhor possa analisar as áreas:

ÁREA DO TERRENO 900,00m2;
ÁREA ACIMA DA COTA SOLEIRA 660,00M2;
ÁREA ABAIXO DA COTA SOLEIRA - 540,00M2;
ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO 1193,00M2;
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO 165,00M2;
ÁREA UTIL POR PISO - 122,00M2;
NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA 4;
NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA SOLEIRA 1;
NUMERO DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO 23;
CÉRCEA 13,86M2.

Enquadramento paisagístico e urbanístico
Zona constituída essencialmente por armazéns comerciais e lojas de comércio.
Exposição solar desafogada.
Transportes públicos e Equipamentos na proximidade
- Hipermercado a 100mts.
- Vários locais de comércio e equipamentos.
- Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts.
Para mais informações comerciais, nomeadamente sobre o projeto, por favor contacte-nos.