Lote de Terreno no Porto

Vende-se terreno no centro do Porto, em zona ARU e  com projecto aprovado. Localizado na Rua Monte dos Congregados, perpendicular com a Rua da alegria, este lote de terreno é contiguo a outros prédios já construidos.
A orientação solar é Norte/Sul e localiza-se em zona com bastante habitação e comercio na sua envolvente.
Existe ainda a possibilidade para alteração do projecto para construção de 8 T0's.

Projeto aprovado para 5 apartamentos:
    - 1 T1;
    - 2 T1+1;
    - 2 T2;
Área total do prédio: 156,30 m²;
Área da parcela a ceder ao domínio público: 19,4 m²;
Área total da(s) edificação(ões) a demolir: muro em pedra (não quantificável);
Área total de construção: 505,28 m²;
Área de edificação: 403,70 m2;
Índice de edificação: 2,58;
Volume de construção: 1089,99 m³;
Área de implantação: 103,77 m²;
Área de impermeabilização: 123,17 m²;
Índice de impermeabilização: 0,78;
N.º de pisos: - abaixo da cota de soleira: 2;
                      - acima da cota de soleira: 3.
Cércea: 5,6 m;
Número total de fogos: 5.

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