Lote de Terreno no Centro Histórico de Tavira: Oportunida...

Lote de terreno para construção sem projecto aprovado.

Este terreno, com uma área de 146.4 m2, está estrategicamente situado no coração do centro histórico de Tavira, mesmo atrás da Rua de Liberdade.
Oferecendo uma oportunidade única, o terreno permite a construção de uma área total de 292 m2, ( de acordo com a informação de um arquiteto), com uma área de implantação máxima de 116 m2.
Com a possibilidade de até 3 pisos, dependendo dos edifícios adjacentes, este terreno em PU, zona EC1, possui um índice de ocupação do solo de 0,8 e um índice máximo de construção de 2,0.

**Características Principais:**
- **Localização Privilegiada:** No coração da zona antiga da cidade de Tavira, com fácil acesso a pé a todos os encantos históricos da área.
- **Potencial de Construção:** Área total de construção de 292 m2, com até 3 pisos permitidos, oferecendo uma oportunidade vasta para design arquitetónico.
- **Índices Urbanísticos Favoráveis:** Zona EC1 com um índice de ocupação do solo de 0,8 e um índice máximo de construção de 2,0.
- **Excelentes Acessos:** Fácil acesso a qualquer parte da cidade, tornando a mobilidade uma vantagem significativa.

**Comodidades nas Proximidades:**
- **Serviços:** Restaurantes, farmácias, bancos, CTT, e uma variedade de lojas nas imediações.
- **Localização Central:** Perto de todas as comodidades essenciais, proporcionando conveniência no dia a dia.

**Observações Importantes:**
Este terreno oferece não apenas a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos, mas também representa um investimento estratégico numa das localidades mais encantadoras do Algarve, combinando o charme histórico de Tavira com as comodidades modernas.
Categoria Energética: Isento

Plot of land for construction without an approved project.

This land, with an area of 146.4 m2, is strategically located in the heart of the historic center of Tavira, right behind Rua de Liberdade.
Offering a unique opportunity, the land allows the construction of a total area of 292 m2, (according to information from an architect), with a maximum footprint of 116 m2.
With the possibility of up to 3 floors, depending on the adjacent buildings, this land in PU, zone EC1, has a land occupancy index of 0.8 and a maximum construction index of 2.0.

**Main Features:**
- **Privileged Location:** In the heart of the old town of Tavira, with easy access on foot to all the historical charms of the area.
- **Construction Potential:** Total construction area of 292 m2, with up to 3 floors permitted, offering a vast opportunity for architectural design.
- **Favorable Urban Indices:** EC1 Zone with a land occupation index of 0.8 and a maximum construction index of 2.0.
- **Excellent Access:** Easy access to any part of the city, making mobility a significant advantage.

**Amenities Nearby:**
- **Services:** Restaurants, pharmacies, banks, CTT, and a variety of stores nearby.
- **Central Location:** Close to all essential amenities, providing everyday convenience.

**Important Notes:**
This land not only offers the possibility of building the house of your dreams, but also represents a strategic investment in one of the most charming locations in the Algarve, combining the historic charm of Tavira with modern amenities.
Energy Rating: Exempt