Lote de terreno com projeto aprovado à Circunvalação no Porto

Lote de terreno com projeto aprovado à Circunvalação no Porto

Lote de terreno com excelente localização e visibilidade, com fácil acesso ao centro do Porto, Foz e Matosinhos.

Na envolvente dispõe:
- Espaços de comércio e serviços, tais como o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país),
- Instituições de ensino de referência (CLIP - Oporto International School),
- Instituições de cuidados de saúde (CUF e Hospital de Pedro Hispano),
- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação,
- Pontos culturais e de lazer como o Parque da Cidade do Porto.

É constituído por um lote de terreno com 493 m2, com projeto de arquitetura aprovado com uma área bruta de construção acima do solo de 1994 m2 para desenvolvimento de projeto de serviços.
O projeto contempla 3 pisos acima do solo para serviços e 2 pisos abaixo do solo para estacionamento através de um conceito arquitetónico moderno.

Dados do ativo/projeto:
- Lote 493 m2
- Construção existente 575 m2
- ABC acima do solo 1994 m2 (+ 92 m² de áreas técnicas)
- ABC abaixo do solo 758 m2
- ABC total 2752 m2
- Áreas exteriores 70 m2
- Pisos acima do solo 3 
- Pisos abaixo do solo 2 (379 m2cada)

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