Lote de 575 m2 com projeto aprovado para moradia térrea T3+1 com pisci

Este lote de 575 m2 é vendido com projeto aprovado para uma moradia térrea de arquitetura moderna, virada à sul, de tipologia T3+1 com piscina. Vista de cima, a casa tem a forma de um "7" e tem uma área bruta de construção de 245 m2, sendo a área habitável de 157 m2. O terreno tem vistas magníficas sobre as vinhas da conceituada quinta Terra Rosa. Fica a 2 km do acesso à autoestrada A3 (Porto-Valença) e a 5 min de Freixo onde encontrará todos os comércios e serviços necessários no seu dia-a-dia. Ponte de Lima fica a 10-15 min.

A casa possui todas as comodidades necessárias inclusive 1 Open Space, 3 casas de banho (1 de serviço, 1 completa partilhada para 2 quartos, e 1 para a suite) assim como um escritório para Home Office. As áreas são as seguintes:
- Open Space 64,86 m2
- escritório 8,2 m2
- WC serviço 2,6 m2
- corredor 9,61 m2
- 1º quarto 12,8 m2
- 2º quarto 13,39 m2
- WC partilhado 8,26 m2
- Suite 30,96 m2 (quarto 21,68 m2, Closet 4,97 m2, casa de banho 4,31 m2)
- zona técnica/lavandaria 6,97 m2

O terreno tem uma forma triangular e possui 2 frentes com a estrada. No que diz respeito ao exterior:
- a piscina tem uma área de 30,6 m2 (3,6 por 8,5 metros)
- o alpendre para carros 3,28 m2
- o alpendre da entrada 3,28 m2
- o alpendre da sala 5,84 m2
- o alpendre que liga o Open Space aos quartos 22,63 m2

A casa é virada à sul e é praticamente toda constituída por vãos envidraçados o que lhe confere uma luminosidade invulgar. Invulgares também são as vistas sobre a linda e conceituada quinta Terra Rosa. A propriedade é cercada por vinhas.

A situação geográfica permite-lhe alcançar:
- a autoestrada A3 (Porto-Valença) em 2 min
- Freixo em 5 min
- Ponte de Lima em menos 15 min
- Vila Verde em 15 min
- Vila de Prado em 15 min
- Braga em 25 min
- Porto em 45 min
- aeroporto Sá Carneiro em 45 min

A 5 minutos de distância a freguesia de Freixo oferece-lhe todas as comodidades dos comércios e serviços assim como o Agrupamento Escolar, Centro de Saúde, Supermercados, Feira ao ar livre, Farmácia, Ginásio, Piscinas Municipais (com medidas olímpicas), Estação de Abastecimento, Banco, Seguros, CTT, GNR, Bombeiros, Lar de Idosos, e muito mais.

Se o seu sonho é viver numa freguesia tranquila sem estar afastado de tudo e de todos; Se o seu sonho é viver numa casa térrea; Se o seu sonho é uma estética bela e moderna; Se o seu sonho é ter uma piscina; Se o seu sonho é ter um espaço próprio para trabalhar em casa; Se o seu sonho é ter uma grande suite com um closet; Se o seu sonho é beneficiar de muita luz natural... então o seu sonho pode se realizar, só depende de si ...