Lote de 540 m2 com projeto aprovado para moradia térrea T3+1 com pisci

Este lote de 540 m2 é vendido com projeto aprovado para uma moradia térrea de arquitetura moderna, virada à sul, de tipologia T3+1 com piscina. Vista de cima, a casa tem a forma de um relâmpago e tem uma área bruta de construção de 220 m2, sendo a área habitável de 138 m2. O terreno tem vistas magníficas sobre as vinhas da conceituada quinta Terra Rosa. Fica a 2 km do acesso à autoestrada A3 (Porto-Valença) e a 5 min de Freixo onde encontrará todos os comércios e serviços necessários no seu dia-a-dia. Ponte de Lima fica a 10-15 min.

A casa possui todas as comodidades necessárias inclusive 1 Open Space, 3 casas de banho (1 de serviço, 1 completa partilhada para 2 quartos, e 1 para a suite) assim como um escritório para Home Office. As áreas são as seguintes:
- Open Space 54,6 m2
- escritório 4,99 m2
- WC serviço 2,4 m2
- corredor 9,75 m2
- 1º quarto 12,2 m2
- 2º quarto 13,29 m2
- WC partilhado 7,47 m2
- Suite 27,37 m2 (quarto 18,8 m2, Closet 3,98 m2, casa de banho 4,59 m2)
- zona técnica/lavandaria 6,11 m2

O terreno tem 2 frentes com a estrada. No que diz respeito ao exterior:
- a piscina tem uma área de 30,6 m2 (3,6 por 8,5 metros)
- o alpendre para carros 21,84 m2
- o alpendre da entrada 1,37 m2
- o alpendre da sala 3,27 m2
- o alpendre que liga o Open Space aos quartos 24,88 m2

A casa é virada à sul e é praticamente toda constituída por vãos envidraçados o que lhe confere uma luminosidade invulgar. Invulgares também são as vistas sobre a linda e conceituada quinta Terra Rosa. A propriedade é cercada por vinhas.

A situação geográfica permite-lhe alcançar:
- a autoestrada A3 (Porto-Valença) em 2 min
- Freixo em 5 min
- Ponte de Lima em menos 15 min
- Vila Verde em 15 min
- Vila de Prado em 15 min
- Braga em 25 min
- Porto em 45 min
- aeroporto Sá Carneiro em 45 min

A 5 minutos de distância a freguesia de Freixo oferece-lhe todas as comodidades dos comércios e serviços assim como o Agrupamento Escolar, Centro de Saúde, Supermercados, Feira ao ar livre, Farmácia, Ginásio, Piscinas Municipais (com medidas olímpicas), Estação de Abastecimento, Banco, Seguros, CTT, GNR, Bombeiros, Lar de Idosos, e muito mais.

Se o seu sonho é viver numa freguesia tranquila sem estar afastado de tudo e de todos; Se o seu sonho é viver numa casa térrea; Se o seu sonho é uma estética bela e moderna; Se o seu sonho é ter uma piscina; Se o seu sonho é ter um espaço próprio para trabalhar em casa; Se o seu sonho é ter uma grande suite com um closet; Se o seu sonho é beneficiar de muita luz natural... então o seu sonho pode se realizar, só depende de si ...