LOTE COM PROJETO APROVADO PARA MORADIA ISOLADA COM GARAGE...

Lote de terreno urbano inserido em alvará de loteamento, vendido com projeto aprovado, compensações pagas e licença de construção a pagamento, para construção de moradia isolada T3 (ou T4+1) com piscina em Caparide, São Domingos de Rana.

Características do terreno urbano:
Terreno com 276,87m2 correspondente ao Lote 14, inserido no Alvará de loteamento 1421;
Permite construção de dois pisos + cave destinados à habitação;
Área máxima de implantação 96,90m2;
Área máxima de construção (Superfície de Pavimentos) 138,43m2 (a esta área acresce cave, varandas e alpendres).

O projeto a ser aprovado, através de comunicação prévia, prevê uma moradia T3 com cave, dois pisos acima do solo, piscina e área de construção total de 311,13m2.
O projeto pode ser alterado a seu gosto, antes ou durante a execução da obra sem atrasar o início da construção.

Descrição do projeto:

Cave - versão 1:
Garagem com 91m2,
Lavandaria.

Cave - versão 2:
Garagem com 21m2;
Suíte com janela, com 10m2 + WC com 2m2
Sala 2, com 18,31m2;
Lavandaria com 10,20m2.

R/C:
Hall com 3,50m2;
Sala em open space com 41,30m2 (sala com 27m2 e cozinha com 14,30m2);
Alpendre com acesso à cozinha com 10,90m2;
WC com 2,30m2.
Piscina 19m2 com deck;
Casa das máquinas.

1º Andar:
Suíte com closet com 17m2 + WC com 7,85m2 + varanda com 9,34m2;
Quarto 1 e Quarto 2, ambos com 10m2 e com acesso a varanda comum com 14,91m2;
WC de acesso aos quartos com 5m2;
Corredor com 4,70m2;
Hall com 3,30m2;
Escadas /vazado com 6,50m2.

Lote situado em São Domingos de Rana em zona calma e bem localizado a 5 Km das praias de São Pedro do Estoril e da Parede, a 9 Km do centro de Cascais, 20 km da Praça Marquês de Pombal (Lisboa), a 25 Km do Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa), 2 km entrada nas portagens da A5 (autoestrada Cascais - Lisboa) e 5 km da Universidade de Carcavelos - Nova School of Business and Economics.

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Categoria Energética: Isento

Urban land, sold with approved project, compensation paid and construction license to be paid, for construction of a T3 (or T4+1) detached house with swimming pool in Caparide, São Domingos de Rana - Cascais.


Land with 276.87sqm corresponding to Lot 14, included in subdivision permit 1421
Allows construction of two floors + basement + attic
Maximum deployment area 96,90 sqm ;
Maximum construction area 138,43 sqm (to this area is added the basement, balconies and porches).

The project to be approved for a 3-bedroom house with basement, two floors above ground, swimming pool and a total construction area of 311.13 sqm .
The project can be changed to your liking before or during the execution of the work witthout delaying the construction begining.

Project description:

Basement - version 1:

Garage with 91 sqm ,
Laundry.

Basement - version 2:

Garage with 21 sqm ;
Suite with window, measuring 10 sqm + bathroom measuring 2m2
Room 2, with 18.31 sqm ;
Laundry room with 10.20 sqm .

Ground floor:

Hall with 3.50 sqm ;
Open space living room with 41.30 sqm (living room with 27 sqm and kitchen with 14.30 sqm );
Porch with access to the kitchen with 10.90 sqm ;
WC with 2.30 sqm .
19 sqm swimming pool with deck;
Machines House.

1 ° floor:

Suite with closet measuring 17 sqm + bathroom measuring 7.85 sqm + balcony measuring 9.34 sqm ;
Bedroom 1 and Bedroom 2, both with 10 sqm and with access to a common balcony with 14.91 sqm ;
WC with access to the rooms measuring 5 sqm ;
Corridor with 4.70 sqm ;
Hall with 3.30 sqm ;
Stairs/vacuum with 6.50 sqm .

Located in São Domingos de Rana in a quiet area and well located, 5 km from the beaches of São Pedro do Estoril and Parede, 9 km from Cascais center, 20 km from Praça Marquês de Pombal (Lisbon), 25 Km from Humberto Delgado Airport (Lisbon), 2 km from the A5 toll gate (Cascais -Lisboa highway) and 5 km from the University of Carcavelos - Nova School of Business and Economics.

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Energy Rating: Exempt