Loja para venda

Descrição

Loja | Comércio e Serviços | Sacavém

Esta loja com 539m2 de área bruta privativa oferece todas as condições para desenvolver a sua atividade económica, quer seja em comercio, quer seja nos serviços, inclusive em ambas as situações simultaneamente. O espaço está localizado na Urbanização Real Forte, em frente ao Museu de Cerâmica de Sacavém, destinado a preservar o antigo núcleo da Fábrica de Loiça de Sacavém, na Praça Manuel Joaquim Afonso.

Num ambiente acolhedor e com uma excelente organização, a loja dispõe de:

• Vários gabinetes


• Sala de formação


• Open-space


• Salas-laboratório


• Diversas casas de banho com duche


• Cozinha


• Armazém


• Arrumos

Em perfeito estado de conservação e com ar condicionado instalado, a modularidade do espaço permite organizar-planear a sua empresa com os diversos departamentos; administração, contabilidade-financeiro, comercial, stock, formação etc… independentemente do facto, da loja dispor também de uma conduta de desenfumagem permitindo a atuação no ramo da restauração.

No piso inferior, de fácil acesso, temos disponíveis e afetos à loja 6 lugares de estacionamento aos quais podemos acrescentar uma box para duas viaturas.

Prédio com uma situação geográfica privilegiada; menos de 10 mn do aeroporto; perto do Parque das Nações; diversas vias principais (autoestradas; A30, A1, A36, A12), N10, IC2.

Existe também a possibilidade de rentabilizar o investimento, arrendando o espace e assim obtendo uma yield de aproximadamente 5%.

Visite esta loja para aperceber-se da qualidade e do potencial!

Shop | Trade and Services | Sacavém

This shop with 539m2 presents all the conditions to develop your economical activity, even for trade, even for services, moreover both. The shop is located at Urbanização Real Forte, closed to the Museum of Ceramic, place Praça Manuel Joaquim Afonso.

With a cosy environment and with an excellent and ergonomic organization, the store is distributed by:

• Miscellaneous offices


• Training room


• Open-space


• Laboratory-rooms


• Bathrooms with shower


• Kitchen


• Warehouse


• Storages

In perfect conditions, equipped with conditioning air, the modularity of the space permits to plan and organize your company with the main departments; administration, account-finance, sales, stock, training etc…moreover, like the store has a smoke removal duct, you also can plan a restaurant.

At the lower floor, with an easy access, we have available and “linked” to the store 6 places to park the cars plus one garage box for two more cars.

The building has a very good localization and is closed to the airport, the Parque das Nações, and several main roads-motorways (A30, A1, A36, A12); IC2; N10.

You also have the possibility to make profit with your investment, renting the space with a return yield about 5%.

Visit this shop to understand the quality and the potential!

Boutique | Commerce et Services | Sacavém

Cette boutique de 539 m2 offre les meilleures conditions pour développer votre activité économique, que ce soit au niveau commercial, au niveau des services, ou d’ailleurs les deux en simultané. L’espace est situé dans l’Urbanização Real Forte, face au \, place Manuel Joaquim Afonso.

Dans un environnement accueillant et avec une excellente organisation, la boutique dispose de :

• Divers bureaux


• Salle de formation


• Open-space


• Salles de laboratoire


• Diverses toilettes avec douche


• Cuisine


• Magasin


• Rangements

En parfait état de conservation et équipé de climatisation, la modularité de l’espace permet d’organiser et de planifier votre entreprise avec ses différents départements ; administratif, compta-finance, commercial, stock, formation etc… indépendamment du fait que la boutique soit pourvue d’une conduite de rejet de fumée permettant ainsi l’activité de restauration.

Au niveau inférieur, de facile accès, nous disposons de 6 places de stationnement, plus une box pour deux voitures, le tout rattaché à la boutique.

La situation géographique de l’immeuble est stratégique car nous nous trouvons à moins de 10mn de l’aéroport et près de l’accès aux principales artères : autoroutes A30, A1, A36, A12 ; N10, IC2 ainsi que du Parque das Nações.

Vous avez aussi la possibilité de rentabiliser votre investissement en louant la boutique et ainsi obtenir un taux de rendement de l’ordre de 5%

Venez visiter cette boutique pour vous rendre compte de la qualité et du potentiel !

**LU nº 336 emitida em 1999/06/16 pela CMLoures**