Loja para venda
95 000 €3 161 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
30,05 m²
Área bruta (m²):
30,05 m²
Empreendimento:
não
Ano de construção:
1973
Pisos:
3 ou mais
Certificado Energético:
C
Descrição
OPORTUNIDADE - Loja na Amadora!
Loja para venda, em zona de referência na Damaia de Baixo, Águas Livres, Amadora, junto ao Largo Cristóvão da Gama.
Características Principais:
- Distribuição em 2 pisos: R/C com 30 m2, com montra e 1 casa de banho (c/ pequeno duche), e cave com 62 m2, em formato L, ideal para a criação de dois espaços (espaço de escritório e/ou "armazém" de arquivos).
- Remodelação e Design Neutro: Remodelação total em 2024, proporcionante de ambiente convidativo para configurar e decorar ao seu gosto de forma a agradar a clientes e colaboradores.
- Facilidades e Comodidades: Em rua tranquila, e próximo a estacionamento, transportes públicos (autocarro Carris - 711, 746, 767, 1510, 1713), comboio - Estação Santa Cruz-Damaia) e acesso a vias importantes (ex. A36 - CRIL, A37 - IC19).
- Atividades potenciais: Comércio tradicional, serviços de contabilidade e gestão, informática, etc.
Grande Potencial de Rentabilidade: Excelente oportunidade de investimento para arrendamento, com yield bruta anual de 8% garantida segundo valores atuais de mercado.
Licença de utilização n.° 153/1973
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial, ideal para impulsionar o seu negócio, ou para investimento de rentabilidade.