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Espaço comercial | Dois pisos | Picoas

Fantástico espaço comercial afeto a comércio, em zona nobre da cidade de Lisboa e numa rua com grande movimento de pedestres e de veículos. Espaço amplo uma área de 894m2 divididos por dois pisos (R/C e CV, com ampla rampa de acesso) e com 2 entradas independentes, tendo cada uma delas uma montra de grande visibilidade. O R/C tem um pé direito de 6 metros, o que possibilita a construção de um mezanine em todo o seu espaço útil.

A cave é dotada de infra-estruturas para construção de 2 WC.

Não existe coluna de fumos, mas temos a possibilidade de instalação tal como de um monta-cargas se necessitar.

Em frente às duas entradas existe de origem, uma zona demarcada para cargas e descargas que terá que ser reactivada na entidade competente.

Localização

Localizado no coração do Picoas entre o El Corte Inglês e o Saldanha com muito bom estado de conservação este espaço possui excelentes características para showroom de decoração, restaurantes, ginásio, clinica, espaço de co-working, ateliers, instituto de beleza, galeria de arte, etc.

Imóvel de características únicas, onde poderá criar um projecto à sua medida com a certeza de um público muito especial dividido entre famílias residentes e de profissionais dos mais variados serviços.

Não perca esta oportunidade única de investimento.

Commercial space | Two floors | Picoas

Fantastic commercial space in a prime area of Lisbon, on a street with a lot of pedestrian and vehicle traffic. The large space has an area of 894m2 divided into two floors (ground floor and CV, with a large access ramp) and 2 independent entrances, each with a highly visible shop window. The ground floor has a ceiling height of 6 meters, which makes it possible to build a mezzanine throughout its useful space.

The basement has the infrastructure to build 2 toilets.

There is no smoke column, but we have the possibility of installing one, as well as a freight elevator if required.

In front of the two entrances, there is a demarcated area for loading and unloading, which will have to be reactivated by the competent authority.

Location

Located in the heart of Picoas between El Corte Inglés and Saldanha and in a very good state of repair, this space has excellent characteristics for a decorating showroom, restaurants, gym, clinic, co-working space, ateliers, beauty institute, art gallery, etc.

A property with unique characteristics, where you can create a project tailored to your needs with the certainty of a very special audience divided between resident families and professionals from a wide range of services.

Don't miss out on this unique investment opportunity.