Loja para venda

LOJA com 210m2 com garagem fechada (BOX) com 81,70m2, no centro de Braga

Localização e envolvente:

Localização privilegiada Rua José António Cruz n.º 199/201, no centro de Braga.

Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Zona predominantemente multifamiliar. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos.
Junto ao Edifício Primavera e “Minho Center”.

Principais características:

- rés-do-chão

- 3 frentes (orientação nascente/poente/norte)

- 3 frações autónomas

- 1 loja com 140,00m2 ligada a loja com 70,30m2, totalizando 210,30m2

- 1 garagem fechada (box) com 81,70m2 para 3 viaturas

Loja (140m2 + 70,30m2):

- entrada de clientes por 2 frentes

- entrada de serviço

- copa

- instalação sanitária de serviço, com sanita, lavatório e zona de duche

- divisão 1

- divisão 2

- zona de atendimento/montras 1

- zona de atendimento/montras 2

- divisão 3, com porta de segurança

Outras características e valências:

- loja com pavimento cerâmico

- instalações sanitárias com pavimento cerâmico

- caixilharias em alumínio lacado com vidro simples

- tetos falsos com iluminação embutida

- ar condicionado

- instalação de sistema de deteção de fumos

- instalação de videovigilância

- termoacumulador (80L)

- garagem com acesso pela zona comum e elevador do edifício

Pontos de interesse:

- a 800m do Centro Comercial Minho Center

- a 850m da Makro

- a 950m da MediaMarkt

- a 1,0km da Escola Secundária Alberto Sampaio

- a 1,1km da Staples

- a 1,1km do Leroy Merlin

- a 1,1km de uma farmácia

- a 1,2km do Mercadona

- a 1,5km da EB 2,3 André Soares

- a 1,7km do Estádio 1.º de Maio

- a 1,8km do Miradouro do Picoto

- a 2,2km do Centro Histórico de Braga

- a 2,5km do Braga Parque

- a 3,1km da Universidade do Minho

- a 4,1km do Hospital de Braga

Transportes e acessos:

- a 1,9km da N101

- a 3,6km do comboio (Estação - Braga)

- a 5,5km do acesso à A11

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Loja 1:

- área bruta privativa: 140,00 m2

Loja 2:

- área bruta privativa: 70,30 m2

Garagem:

- área bruta privativa: 81,70 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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