Loja para venda

Loja numa das melhores localizações de Lisboa, elegível para Golden Visa

Temos disponível para venda uma loja situada numa das melhores localizações da Avenida da República, em Lisboa.

É uma oportunidade de investimento imperdível, espaço originalmente composto por um piso com 17m2, atualmente com aproveitamento do pé direito gerando um piso superior com mais 28m2.

Localizada em um dos melhores locais de Lisboa, na Avenida da República, próxima à Praça Duque de Saldanha, no eixo financeiro da cidade, a propriedade é uma excelente escolha para investidores.

Totalmente remodelada pelo atual inquilino, está em excelente estado de conservação. O valor de arrendamento atual é de 2800 euros mensais, proporcionando uma yield de 5%, o que significa um retorno sólido sobre o investimento.

Acresce o grande potencial de valorização, tornando-se uma opção atraente para quem pretende investir em imóveis.

A localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade, é um fator-chave para o sucesso comercial da loja.

Esta propriedade é também uma excelente oportunidade para investidores internacionais que desejam obter um Golden Visa, um visto especial concedido a investidores estrangeiros que realizam um investimento significativo em Portugal.

Não perca a oportunidade de adquirir esta loja com grande potencial de valorização em uma das áreas mais valorizadas de Lisboa!

Shop in one of the best locations in Lisbon, eligible for Golden Visa

We have a shop available for sale in one of the best locations on Avenida da República in Lisbon. It's an unmissable investment opportunity, with 17 m². Located in one of the best areas of Lisbon, on Avenida da República, near Praça Duque de Saldanha, in the city's financial district, the property is an excellent choice for investors.

Fully remodeled by the current tenant, it is in excellent condition. The current rental value is 2800 euros per month, providing a yield of 5%, which means a solid return on investment.

In addition, there is great potential for appreciation, making it an attractive option for those looking to invest in real estate. The privileged location, with easy access to public transportation and the city's main roads, is a key factor for the commercial success of the store.

This property is also an excellent opportunity for international investors who want to obtain a Golden Visa, a special visa granted to foreign investors who make a significant investment in Portugal.

Don't miss the opportunity to acquire this shop with great potential for appreciation in one of the most valuable areas of Lisbon!