Loja para arrendamento

Loja em Paço de Arcos, com grandes montras no piso ao nível da rua e com uma ampla divisão na cave. Tem comunicação interior directa e exclusiva da fracção.

Área bruta privativa de 92,60 m2 e área bruta dependente igualmente de 92,60 m2, que permitem que esta loja tenha uma área privilegiada, muito espaçosa e ampla, permitindo diversas utilizações.

Afectação em caderneta: Comércio.

Não tem saída de fumos.

Anteriormente estava a ser utilizada como escritório e estúdio de filmagem, montagem de eventos, produção de espectáculos, video e som.

Encontra-se totalmente vazia, apenas com divisórias que facilmente poderão ser retiradas.

Tem WC no piso de entrada assim como uma copa para apoio a refeições.

Está inserida numa zona de comércio activo, nomeadamente uma clínica dentária, cabeleireiro e estética, pastelaria, restaurante, ginásio, assim como Repartição de Finanças e Segurança Social.

A cerca de 4 minutos a pé da Estação da CP.

Fáceis acessos à Estrada Marginal assim como à A5, podendo demorar cerca de 15 minutos de carro a chegar quer a Lisboa, quer a Cascais.

Aproximadamente à distância de 5 minutos de carro temos as praias de Paço de Arcos, Santo Amaro e Carcavelos, o Centro Comercial Oeiras Parque, o Hospital da Luz, o magnífico Jardim do Parque dos Poetas e a Nova SBE.

Condições: 2 rendas + 1 caução

Fiadores

Contrato mínimo de 3 anos

Licença de Utilização nº 11, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras em 1998/01/13.

Com uma localização privilegiada, no concelho de Oeiras, com uma aposta no desenvolvimento de atividades ligadas à Ciência e Investigação e às Tecnologias de Informação e Comunicação, Paço de Arcos é hoje uma vila multifacetada. O seu território possui diversas valências, destacando-se a residencial, empresarial e turística. O Office Park Quinta da Fonte (alberga a HP, Procter & Gamble, Merck Sharp & Dohme, entre outros); a sede do Grupo Impresa (detentor da SIC, semanário Expresso e as revistas Caras, Visão, etc.) e a sede da NetJets Europe localizam-se nesta localidade. A nível turístico, destacam-se importantes hotéis como o Hotel Real Oeiras, o Hotel Solar Palmeiras e o Hotel Vila Galé Collection Palácio dos Arcos, que resulta da renovação do Palácio dos Arcos. Atualmente com a recuperação do espaço urbano e das praias, Paço de Arcos, apostando na área da restauração e da hotelaria com muitos estabelecimentos de grande qualidade, tornou-se um local de atração turística na Linha de Cascais.

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Store in Paço de Arcos, with large windows on the street level and a large room in the basement. It has direct and exclusive internal communication with the fraction.

Private gross area of 92.60 m2 and dependent gross area of 92.60 m2, and which allow this store to have a privileged area, very spacious and large, allowing for different uses.

Allocation: Commerce.

There is no smoke outlet.

Previously it was being used as an office and filming studio, setting up events, producing shows, video and sound.

It is completely empty, with only partitions that can be easily removed.

There is a bathroom on the entrance floor as well as a pantry to support meals.

It is located in an active commercial area, including a dental clinic, hairdresser and beauty salon, pastry shop, restaurant, gym, as well as the Finance and Social Security Department.

About 4 minutes walk from CP Station.

Easy access to Estrada Marginal as well as the A5, and it can take around 15 minutes by car to reach either Lisbon or Cascais.

Approximately a 5-minute drive away are the beaches of Paço de Arcos, Santo Amaro and Carcavelos, the Oeiras Parque Shopping Center, Hospital da Luz, the magnificent Jardim do Parque dos Poetas and Nova SBE.

Conditions: 2 rents + 1 deposit

Guarantors

Minimum 3 year contract

Use License nº 11, issued by the Municipality of Oeiras on 01/13/1998.

With a privileged location, in the municipality of Oeiras, with a focus on developing activities linked to Science and Research and Information and Communication Technologies, Paço de Arcos is today a multifaceted village. Its territory has different areas, including residential, business and tourism. Office Park Quinta da Fonte (home to HP, Procter & Gamble, Merck Sharp & Dohme, among others); the headquarters of the Impresa Group (owner of SIC, the weekly Expresso and the magazines Caras, Visão, etc.) and the headquarters of NetJets Europe are located in this location. At a tourist level, important hotels such as the Hotel Real Oeiras, the Hotel Solar Palmeiras and the Hotel Vila Galé Collection Palácio dos Arcos stand out, which is the result of the renovation of the Palácio dos Arcos. Currently, with the recovery of urban space and beaches, Paço de Arcos, focusing on the restaurant and hotel sector with many high-quality establishments, has become a tourist attraction on the Cascais Line.

Licença de Utilização - 11