Loja Lisboa Venda | 624 m2 | Campo Grande | Semicave

Loja em Lisboa para venda com 624 m2 localizada na Avenida Campo Grande, nº 46, junto à Avenida das Forças Armadas e à Avenida da República.

 

Esta loja é um imóvel em semicave, inserido num edifício de uso misto para habitação e serviços. Ideal para showroom, laboratório de análises clínicas, entre outros.

Possui duas entradas autónomas para a rua, uma para o Campo Grande com uma ampla porta de entrada e janelas, outra para a Travessa Aboim Ascensão.

 

A sua localização é central na cidade de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. Na sua envolvente, apresenta uma diversidade de serviços como hotéis, restauração, escritórios, bancos, universidades, ginásios, além de espaços verdes e parque infantil.

 

Características gerais:

• Loja em semicave com 624 m2;

• Acesso por escadas com cadeira elevatória;

• Ar condicionado;

• Tecto falso;

• Iluminação embutida;

• Casas de banho;

• Excelente localização;

• Excelentes acessos a transportes públicos, nomeadamente metro, comboio e autocarro;

• Excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à 2ª Circular e ao Eixo-Norte Sul.

 

Estacionamento:

Existem lugares de estacionamento disponíveis em cave no valor de 20.000€/cada.

 

Condomínio:

O valor mensal do condomínio é de 0,66€/m2 (409,89€).

 

IVA:

Acresce IVA ao valor do condomínio.

 

 

ENGLISH

Store in Lisbon for sale with 624 sqm located at Avenida Campo Grande, nº 46, next to Avenida das Forças Armadas and Avenida da República.

 

This commercial property in Lisbon is a semi-basement property, inserted in a mixed-use building for housing and services. Ideal for showroom, clinical analysis laboratory, among others.

It has two autonomous entrances to the street, one to Campo Grande with a wide entrance door and windows, the other to Travessa Aboim Ascensão.

 

Its location is central in the city of Lisbon, with excellent road and public transport access. In its surroundings, it has a diversity of services such as hotels, restaurants, offices, banks, universities, gyms, as well as green spaces and a children's playground.

 

General features:

• Shop in semi-basement with 624 m2;

• Stair access with stairlift;

• Air conditioning;

• False ceiling;

• Built-in lighting;

• Bathrooms;

• Excellent location;

• Excellent access to public transport, namely metro, train and bus;

• Excellent road access, namely to the 2nd Circular and the North-South Axis.

 

Parking:

There are parking spaces available in the basement for €20,000/each.

 

Condominium:

The monthly value of the condominium is €0.66/sqm (€409.89).

 

VAT:

VAT is added to the value of the condominium.

 

ESPAÑOL

Tienda en venta en Lisboa con 624 m2 situada en la Avenida Campo Grande, nº 46, junto a la Avenida das Forças Armadas y la Avenida da República.

 

Este local es un inmueble semisótano, insertado en un edificio de uso mixto destinado a vivienda y servicios. Ideal para showroom, laboratorio de análisis clínicos, entre otros.

Tiene dos entradas autónomas a la calle, una a Campo Grande con una amplia puerta de entrada y ventanas, la otra a Travessa Aboim Ascensão.

 

Su ubicación es céntrica en la ciudad de Lisboa, con excelentes accesos por carretera y transporte público. En sus alrededores, cuenta con diversidad de servicios como hoteles, restaurantes, oficinas, bancos, universidades, gimnasios, así como espacios verdes y un parque infantil.

 

Características generales:

• Local en semisótano con 624 m2;

• Acceso por escalera con silla salvaescaleras;

• Climatización;

• Falso techo;

• Iluminación incorporada;

• Baños;

• Excelente ubicación;

• Excelente acceso al transporte público, es decir, metro, tren y autobús;

• Excelente acceso por carretera, concretamente a la 2ª Circular y al Eje Norte-Sur.

 

Aparcamiento:

Hay plazas de aparcamiento disponibles en el sótano por 20.000 €/cada una.

 

Condominio:

El valor mensual del condominio es de 0,66 €/m2 (409,89 €).

 

IVA:

El IVA se suma al valor del condominio.