Loja com montra rua e três lugares garagem na Reboleira na Amadora

Loja localizada na Avenida Miguel Bombarda, na Amadora e com montra para a rua.

Está localizada a 10 Km do centro da cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa e muito perto da estação de comboios da Reboleira, assim domo do Damaia.

Esta loja de rés do chão com uma divisão, tem casa de banho privativa e três lugares de garagem na quarta C/V do prédio.

Tem as seguintes áreas descritas:
Área bruta privativa: 177,6000 m2
Área bruta dependente: 38,0000 m2

O valor patrimonial da fração é de 204 208 €.

A loja encontra-se atualmente arrendada desde Agosto de 2014 até 31 de Agosto 2024.
A renda mensal atual é de 519€.


Pelo facto do imóvel ter inquilino, este tem o direito de preferência no momento em que as condições do negócio são efetivadas, ou seja, após a assinatura de contrato de promessa compra e venda entre o potencial comprador e a parte vendedora.

Na eventualidade do inquilino exercer o direito de preferência, valor de sinal é devolvido ao potencial comprador.
Caso este não exerça esse direito, o negócio avança e o potencial comprador torna-se senhorio do imóvel, podendo opor-se ou não à renovação do contrato de arrendamento.

Todas estas indicações são salvaguardas em cláusulas de contrato.




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