Loja com boas montras, acesso directo à rua, localizada n...

Oportunidade de negócio com rentabilidade garantida!

Loja com cerca de 57 m2, destinada a comércio e serviços, actualmente a laborar como salão de cabeleireira e estéctica, com montras, instalada no rés- do- chão com acesso directo à rua, inserida em edifício de habitação, com acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Localizada na zona do Montalvão, zona centro da Cidade de Setúbal, Freguesia de União de Freguesias de Setúbal.
Zona muito tranquila perto de todo o tipo de comércio e serviços. Está em excelente estado de conservação. Tem porta e montras em vidro.
Possibilidade de adquirir o espaço comercial com ou sem inquilinos.

DIVISÕES

Sala principal onde está instalada a zona de cabeleireiro, com duas calhas para lavagem dos cabelos, 2 cadeiras e balcão de atendimento;
WC de serviço com termoacumulador para aquecimento das águas, sanitário e lavatório;
Gabinete de estéctica com boa montra, tem instalação de lavatório;
Gabinete de estéctica com 2 boas montras;
2º WC completo com banheira, sanitário e lavatório;
Ar condicionado na ala principal.

Espaço comercial com muita iluminação natural.

Área circundante;
- A 10 minutos a pé da Avenida Luísa Todi;
- A 5 minutos a pé do supermercado Continente Bom Dia;
- Junto à saída de Setúbal pela N10 em direcção a Azeitão;
- Junto a estacionamento público gratuíto.

LOCALIZAÇÃO:

Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), farmácia, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).


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Categoria Energética: C

Business opportunity with guaranteed profitability!

Shop with approximately 57 m2, intended for commerce and services, currently operating as a hairdressing and beauty salon, with windows, installed on the ground floor with direct access to the street, inserted in a residential building, with access for people with disabilities and reduced mobility. Located in the Montalvão area, central area of the City of Setúbal.
Very quiet area close to all types of commerce and services. It is in excellent condition. It has a glass door and windows.
Possibility of purchasing commercial space with or without tenants.

DIVISIONS

Main room where the hairdressing area is located, with two troughs for washing hair, 2 chairs and a service counter;
WC with water heater for heating water, toilet and washbasin;
Aesthetic cabinet with good display, has a washbasin installation;
Aesthetics office with 2 good windows;
2nd bathroom complete with bathtub, toilet and sink;
Air conditioning in the main wing.

Commercial space with lots of natural lighting.

Surrounding area;
- 10 minutes walk from Avenida Luísa Todi;
- 5 minutes walk from the Continente Bom Dia supermarket;
- Next to the Setúbal exit on the N10 towards Azeitão;
- Next to free public parking.

LOCATION:

Very central area, close to schools (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), commerce (minipreço supermarket, Pingo Doce and small local shops), pharmacy, access to the motorway, well served by transport public. Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Easy access to the city center, Motorway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula. Riverfront and industrial area (Portucel, Sapec Bay and Mitrena).


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Energy Rating: C