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Lindissima herdade de sobreiros com viabilidade turística

1 830 000 €
São Francisco da Serra, Santiago do Cacém, Setúbal
2 €/m²
Lindissima herdade de sobreiros com viabilidade turística

Propriedades

Área de terreno (m²):
851 900 m²
Área útil (m²):
105 m²
Certificado energético:
Isento

Descrição

Uma magnífica herdade com 85 hectares, de sobreiros que apela à quietude do Alentejo, com suas paisagens de silêncio, entrecortadas por verde e cultura e pela proximidade com o mar e as suas praias alentejanas tão apreciadas pelo turismo português como pelo público estrangeiro.

Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa!

A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística:
- A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides;
- A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes

Caraterísticas urbanizáveis:
Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, 'Casas de Campo', com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos).
Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos.

A sua excelente localização e área​ possibilita também a construção de:
- Golf Driving Range
- Campos de Ténis/Padel
- Percursos Pedestres/BTT
- Centro hípico / passeios a cavalo
- Birdwatching
- Heliponto
- Restauração
- Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano).

Características rurais:
De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas.

NOTA IMPORTANTE:
A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa 'Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (...)

Reason why:
Acreditamos que este é um projecto de investimento sustentável e de valor para a construção de uma oferta turística inigualável, numa zona que impressiona pela sua beleza e pela sua crescente procura como destino de férias durante todo o ano.
Se não, vejamos que os últimos anos e em destaque 2016, que foi o ano do Alentejo no que diz respeito ao turismo. Vários acontecimentos e notícias colocaram em destaque a região e os números parecem confirmar que o Alentejo está mesmo na moda. Segundo o presidente da Entidade Regional de Turismo do Alentejo e Ribatejo,'2016 foi o melhor ano de sempre',em termos turísticos, para o Alentejo. Já em 2014 e 2015, 'Fizemos os melhores indicadores, o maior número de dormidas, de taxa de ocupação, todos os números subiram significativamente, como nunca tinham subido, e isso é relevante, num ano excepcional para todo o turismo do Alentejo'- Ceia da Silva.
A contribuir para estes dados, estiveram as várias distinções que a região foi recebeu ao longo destes últimos anos.
Os elogios chegaram de vários cantos do mundo, quando a National Geographic Traveller distinguiu o Alentejo como uma dos 21 melhores destinos a visitar. A região foi destacada como tendo um 'ritmo lento, que é parte da atracção', e que aconselha a 'relaxar, praticar a paciência e não olhar para o relógio'.
Um artigo publicado no The Guardiand escreveu o Alentejo como a 'nova Toscana' ou 'Toscana mais barata'. Foram muitas as palavras simpáticas que pintou a região como o 'celeiro' e a 'alma gastronómica' de Portugal. A publicação voltou a escrever sobre o Alentejo, desta vez centrando-se nas praias da costa Alentejana, que considerou 'as melhores do mundo'.
O jornal publicou um guia no qual aconselhou os leitores a esquecer Ibiza ou a Riviera, e a perder-se nesta região portuguesa ainda pouco explorada e recheada de 'gloriosas' zonas balneares, que se distinguem pelo seu 'charme', que o The Guardian considerou 'mais subtil do que o da Provença ou da Toscânia, regiões que são postais de França e Itália'.
Palavras vindas dos Estados Unidos...os leitores do USA Today elegeram o Alentejo como a melhor região enoturística do mundo. Considerou 'esta intrigante região rural é como uma viagem de volta no tempo para os amantes do vinho. O terreno diverso detém olivais e vinhas, aldeias pitorescas, prados cheios de flores e florestas'. Anda destaca a gastronomia local 'como rústica e autêntica, aproveitando ao máximo o estilo de vida agrário na região'.
O Alentejo está na moda! Uma moda que cresce e que está para ficar!
Categoria Energética: Isento

Mapa

Relatório de preços praticados

Farms and estates, Santiago do Cacém

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