Quintas e herdades para comprarSetúbalSantiago do CacémSão Francisco da SerraHerdade com 85 ha com sobreiros com viabilidade turística
Herdade com 85 ha com sobreiros com viabilidade turística
2 770 000 €3 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
851 900 m²
Área útil (m²):
105 m²
Certificado energético:
Isento / Em Trâmite
Descrição
Uma magnífica herdade com 85 hectares, de sobreiros que apela à quietude do Alentejo, com suas paisagens de silêncio, entrecortadas por verde e cultura e pela proximidade com o mar e as suas praias alentejanas tão apreciadas pelo turismo português como pelo público estrangeiro.
Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa!
A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística:
- A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides;
- A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes
Caraterísticas urbanizáveis:
Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, 'Casas de Campo', com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos).
Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos.
A sua excelente localização e área possibilita também a construção de:
- Golf Driving Range
- Campos de Ténis/Padel
- Percursos Pedestres/BTT
- Centro hípico / passeios a cavalo
- Birdwatching
- Heliponto
- Restauração
- Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano).
Características rurais:
De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas.
NOTA IMPORTANTE:
A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa 'Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (...)
Reason why:
Acreditamos que este é um projecto de investimento sustentável e de valor para a construção de uma oferta turística inigualável, numa zona que impressiona pela sua beleza e pela sua crescente procura como destino de férias durante todo o ano.
Se não, vejamos que os últimos anos e em destaque 2016, que foi o ano do Alentejo no que diz respeito ao turismo. Vários acontecimentos e notícias colocaram em destaque a região e os números parecem confirmar que o Alentejo está mesmo na moda. Segundo o presidente da Entidade Regional de Turismo do Alentejo e Ribatejo,'2016 foi o melhor ano de sempre',em termos turísticos, para o Alentejo. Já em 2014 e 2015, 'Fizemos os melhores indicadores, o maior número de dormidas, de taxa de ocupação, todos os números subiram significativamente, como nunca tinham subido, e isso é relevante, num ano excepcional para todo o turismo do Alentejo'- Ceia da Silva.
A contribuir para estes dados, estiveram as várias distinções que a região foi recebeu ao longo destes últimos anos.
Os elogios chegaram de vários cantos do mundo, quando a National Geographic Traveller distinguiu o Alentejo como uma dos 21 melhores destinos a visitar. A região foi destacada como tendo um 'ritmo lento, que é parte da atracção', e que aconselha a 'relaxar, praticar a paciência e não olhar para o relógio'.
Um artigo publicado no The Guardiand escreveu o Alentejo como a 'nova Toscana' ou 'Toscana mais barata'. Foram muitas as palavras simpáticas que pintou a região como o 'celeiro' e a 'alma gastronómica' de Portugal. A publicação voltou a escrever sobre o Alentejo, desta vez centrando-se nas praias da costa Alentejana, que considerou 'as melhores do mundo'.
O jornal publicou um guia no qual aconselhou os leitores a esquecer Ibiza ou a Riviera, e a perder-se nesta região portuguesa ainda pouco explorada e recheada de 'gloriosas' zonas balneares, que se distinguem pelo seu 'charme', que o The Guardian considerou 'mais subtil do que o da Provença ou da Toscânia, regiões que são postais de França e Itália'.
Palavras vindas dos Estados Unidos...os leitores do USA Today elegeram o Alentejo como a melhor região enoturística do mundo. Considerou 'esta intrigante região rural é como uma viagem de volta no tempo para os amantes do vinho. O terreno diverso detém olivais e vinhas, aldeias pitorescas, prados cheios de flores e florestas'. Anda destaca a gastronomia local 'como rústica e autêntica, aproveitando ao máximo o estilo de vida agrário na região'.
O Alentejo está na moda! Uma moda que cresce e que está para ficar!
Categoria Energética: Isento
A magnificent estate with 85 hectares, of cork trees that appeals to the quiet of the Alentejo, with its landscapes of silence, intersected by green and culture and the proximity to the sea and its Alentejo beaches, so appreciated by Portuguese tourism as well as by the foreign public.
Due to its unique characteristics, the project in this field could become an important tourist icon at the doors of Porto Covo, Sines and so close to Lisbon!
Herdade has the added value of being close to some destinations of tourist relevance:
- 15 km from the Lagoons of Sto. André, Badoca Park and Melides;
- 25 km from the Alentejo coast with its breathtaking beaches, Sines and S. Torpes
Urbanizable features:
It is contemplated by the Municipality of Santiago do Cacém, the tourist building in rural space in the modality, 'Casas de Campo', with a maximum area of 4000 m2 or a Hotel with a maximum area of 6000 m2, (capacity for 120 to 140 rooms).
In both cases, with a maximum of 175,650 m2 of waterproofed area, which includes all buildings, swimming pools, irrigation tanks and waterproof / street pavements.
Its excellent location and area also makes it possible to build:
- Golf Driving Range
- Tennis / Padel courts
- Walking / mountain biking
- Equestrian center / horse riding
- Birdwatching
- Helipad
- Restoration
- There is the possibility of building a village (however there is a need for detachment of 3 to 4 ha from the estate to an urban building).
Rural characteristics:
Of note is the added value with regard to the extraction of cork from the cork oaks on the property, which, between 2010 and 2016, produced 4960.4 arrobas.
IMPORTANT NOTE:
The Municipality of Santiago do Cacém currently has a STRATEGIC TOURISM PLAN that aims to 'Build a competitive tourist destination in the municipality of Santiago do Cacém, creating conditions for the development of a system of tourism and leisure activities that value resources and local identities in order to correspond to the opportunities of the future (...)
Reason why:
We believe that this is a sustainable and valuable investment project for the construction of an unparalleled tourist offer, in an area that impresses with its beauty and its growing demand as a holiday destination throughout the year.
If not, let us see the last few years and highlighted 2016, which was the year of the Alentejo with regard to tourism. Several events and news highlighted the region and the numbers seem to confirm that the Alentejo is really in fashion. According to the president of the Regional Tourism Authority of Alentejo and Ribatejo, '2016 was the best year ever', in terms of tourism, for Alentejo. In 2014 and 2015, 'We made the best indicators, the highest number of overnight stays, the occupancy rate, all numbers went up significantly, as they had never gone up, and this is relevant, in an exceptional year for all tourism in the Alentejo' - Supper da Silva.
Contributing to these data were the various distinctions that the region has received over the past few years.
The accolades came from around the world, when the National Geographic Traveler distinguished Alentejo as one of the 21 best destinations to visit. The region was highlighted as having a 'slow pace, which is part of the attraction', which advises you to 'relax, practice patience and not look at the clock'.
An article published in The Guardiand wrote Alentejo as the 'new Tuscany' or 'cheaper Tuscany'. There were many nice words that painted the region as the 'granary' and 'gastronomic soul' of Portugal. The publication returned to writing about the Alentejo, this time focusing on the beaches of the Alentejo coast, which it considered 'the best in the world'.
The newspaper published a guide in which it advised readers to forget about Ibiza or the Riviera, and to get lost in this little explored Portuguese region, filled with 'glorious' bathing areas, which are distinguished by their 'charm', which The Guardian he considered 'more subtle than that of Provence or Tuscany, regions that are postcards from France and Italy'.
Words from the United States ... USA Today readers chose Alentejo as the best wine tourism region in the world. He considered 'this intriguing rural region is like a journey back in time for wine lovers. The diverse terrain holds olive groves and vineyards, picturesque villages, meadows full of flowers and forests'. Anda highlights the local cuisine 'as rustic and authentic, making the most of the agrarian lifestyle in the region'.
The Alentejo is in fashion! A fashion that grows and is about to stay!
Energy Rating: Exempt
Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa!
A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística:
- A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides;
- A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes
Caraterísticas urbanizáveis:
Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, 'Casas de Campo', com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos).
Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos.
A sua excelente localização e área possibilita também a construção de:
- Golf Driving Range
- Campos de Ténis/Padel
- Percursos Pedestres/BTT
- Centro hípico / passeios a cavalo
- Birdwatching
- Heliponto
- Restauração
- Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano).
Características rurais:
De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas.
NOTA IMPORTANTE:
A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa 'Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (...)
Reason why:
Acreditamos que este é um projecto de investimento sustentável e de valor para a construção de uma oferta turística inigualável, numa zona que impressiona pela sua beleza e pela sua crescente procura como destino de férias durante todo o ano.
Se não, vejamos que os últimos anos e em destaque 2016, que foi o ano do Alentejo no que diz respeito ao turismo. Vários acontecimentos e notícias colocaram em destaque a região e os números parecem confirmar que o Alentejo está mesmo na moda. Segundo o presidente da Entidade Regional de Turismo do Alentejo e Ribatejo,'2016 foi o melhor ano de sempre',em termos turísticos, para o Alentejo. Já em 2014 e 2015, 'Fizemos os melhores indicadores, o maior número de dormidas, de taxa de ocupação, todos os números subiram significativamente, como nunca tinham subido, e isso é relevante, num ano excepcional para todo o turismo do Alentejo'- Ceia da Silva.
A contribuir para estes dados, estiveram as várias distinções que a região foi recebeu ao longo destes últimos anos.
Os elogios chegaram de vários cantos do mundo, quando a National Geographic Traveller distinguiu o Alentejo como uma dos 21 melhores destinos a visitar. A região foi destacada como tendo um 'ritmo lento, que é parte da atracção', e que aconselha a 'relaxar, praticar a paciência e não olhar para o relógio'.
Um artigo publicado no The Guardiand escreveu o Alentejo como a 'nova Toscana' ou 'Toscana mais barata'. Foram muitas as palavras simpáticas que pintou a região como o 'celeiro' e a 'alma gastronómica' de Portugal. A publicação voltou a escrever sobre o Alentejo, desta vez centrando-se nas praias da costa Alentejana, que considerou 'as melhores do mundo'.
O jornal publicou um guia no qual aconselhou os leitores a esquecer Ibiza ou a Riviera, e a perder-se nesta região portuguesa ainda pouco explorada e recheada de 'gloriosas' zonas balneares, que se distinguem pelo seu 'charme', que o The Guardian considerou 'mais subtil do que o da Provença ou da Toscânia, regiões que são postais de França e Itália'.
Palavras vindas dos Estados Unidos...os leitores do USA Today elegeram o Alentejo como a melhor região enoturística do mundo. Considerou 'esta intrigante região rural é como uma viagem de volta no tempo para os amantes do vinho. O terreno diverso detém olivais e vinhas, aldeias pitorescas, prados cheios de flores e florestas'. Anda destaca a gastronomia local 'como rústica e autêntica, aproveitando ao máximo o estilo de vida agrário na região'.
O Alentejo está na moda! Uma moda que cresce e que está para ficar!
Categoria Energética: Isento
A magnificent estate with 85 hectares, of cork trees that appeals to the quiet of the Alentejo, with its landscapes of silence, intersected by green and culture and the proximity to the sea and its Alentejo beaches, so appreciated by Portuguese tourism as well as by the foreign public.
Due to its unique characteristics, the project in this field could become an important tourist icon at the doors of Porto Covo, Sines and so close to Lisbon!
Herdade has the added value of being close to some destinations of tourist relevance:
- 15 km from the Lagoons of Sto. André, Badoca Park and Melides;
- 25 km from the Alentejo coast with its breathtaking beaches, Sines and S. Torpes
Urbanizable features:
It is contemplated by the Municipality of Santiago do Cacém, the tourist building in rural space in the modality, 'Casas de Campo', with a maximum area of 4000 m2 or a Hotel with a maximum area of 6000 m2, (capacity for 120 to 140 rooms).
In both cases, with a maximum of 175,650 m2 of waterproofed area, which includes all buildings, swimming pools, irrigation tanks and waterproof / street pavements.
Its excellent location and area also makes it possible to build:
- Golf Driving Range
- Tennis / Padel courts
- Walking / mountain biking
- Equestrian center / horse riding
- Birdwatching
- Helipad
- Restoration
- There is the possibility of building a village (however there is a need for detachment of 3 to 4 ha from the estate to an urban building).
Rural characteristics:
Of note is the added value with regard to the extraction of cork from the cork oaks on the property, which, between 2010 and 2016, produced 4960.4 arrobas.
IMPORTANT NOTE:
The Municipality of Santiago do Cacém currently has a STRATEGIC TOURISM PLAN that aims to 'Build a competitive tourist destination in the municipality of Santiago do Cacém, creating conditions for the development of a system of tourism and leisure activities that value resources and local identities in order to correspond to the opportunities of the future (...)
Reason why:
We believe that this is a sustainable and valuable investment project for the construction of an unparalleled tourist offer, in an area that impresses with its beauty and its growing demand as a holiday destination throughout the year.
If not, let us see the last few years and highlighted 2016, which was the year of the Alentejo with regard to tourism. Several events and news highlighted the region and the numbers seem to confirm that the Alentejo is really in fashion. According to the president of the Regional Tourism Authority of Alentejo and Ribatejo, '2016 was the best year ever', in terms of tourism, for Alentejo. In 2014 and 2015, 'We made the best indicators, the highest number of overnight stays, the occupancy rate, all numbers went up significantly, as they had never gone up, and this is relevant, in an exceptional year for all tourism in the Alentejo' - Supper da Silva.
Contributing to these data were the various distinctions that the region has received over the past few years.
The accolades came from around the world, when the National Geographic Traveler distinguished Alentejo as one of the 21 best destinations to visit. The region was highlighted as having a 'slow pace, which is part of the attraction', which advises you to 'relax, practice patience and not look at the clock'.
An article published in The Guardiand wrote Alentejo as the 'new Tuscany' or 'cheaper Tuscany'. There were many nice words that painted the region as the 'granary' and 'gastronomic soul' of Portugal. The publication returned to writing about the Alentejo, this time focusing on the beaches of the Alentejo coast, which it considered 'the best in the world'.
The newspaper published a guide in which it advised readers to forget about Ibiza or the Riviera, and to get lost in this little explored Portuguese region, filled with 'glorious' bathing areas, which are distinguished by their 'charm', which The Guardian he considered 'more subtle than that of Provence or Tuscany, regions that are postcards from France and Italy'.
Words from the United States ... USA Today readers chose Alentejo as the best wine tourism region in the world. He considered 'this intriguing rural region is like a journey back in time for wine lovers. The diverse terrain holds olive groves and vineyards, picturesque villages, meadows full of flowers and forests'. Anda highlights the local cuisine 'as rustic and authentic, making the most of the agrarian lifestyle in the region'.
The Alentejo is in fashion! A fashion that grows and is about to stay!
Energy Rating: Exempt