Hotel T21 para venda

Oportunidade de Investimento - Residência turística e Dois Estabelecimentos Comerciais suscétiveis de utilização independente, no centro histórico da Guarda.

Estabelecimento Comercial: Residência turística

Composta por cave, rés de chão, 1ºandar, 2º andar e sotão com logradouro.

Composto por 40 quartos , todos equipados com WC privativo e aquecimento. Dispõe de quartos single, duplos e triplos.

Estabelecimento ainda conta com sala de jantar, sala de estar, bar, cozinha equipada, copa e despensa.

• Área Bruta Privativa: 1.025 m2


• Área Bruta Dependente: 260 m2


• Área Bruta : 1285 m2

Estabelecimento Comercial: Loja

Composta por cave, rés de chão Esquerdo interligados por escadas interiores. O R/C composto por uma sala de atendimento, escritório com sanitários e uma arrecadação na cave para armazém.

• Área Bruta Privativa: 222,5 m2


• Área Bruta Dependente: 160 m2


• Área Bruta : 382,5 m2

Estabelecimento Comercial: Loja

Composta por cave, rés de chão Direito interligados por escadas interiores. O R/C é composto por sala de atendimento, duas pequenas dependencias destiadas a escritório e gabinete de gerência e um sanitário e a cave por um armazém sito no logradouro.

• Área Bruta Privativa: 136 m2


• Área Bruta Dependente: 66 m2


• Área Bruta : 202 m2

A Residência é neste momento uma unidade de Alojamento Local situada em pleno centro da cidade da Guarda, a poucos metros dos seus principais monumentos.

Ideal para estadias de negócios pela proximidade privilegiada com os principais serviços da cidade, e com ótimos acessos.

Com dois Estabelecimento comerciais /Escritórios, no Rés do Chão que se encontram arrendados com uma boa taxa de rentabilidade.

A Guarda é conhecida por ser a cidade mais alta de Portugal e uma das mais antigas do país, característica pela sua traça Beirã e pelo clima frio que atrai muitas pessoas no Inverno. O seu núcleo histórico está repleto de referências arquitectónicas e a sua Sé Catedral é das mais imponentes do país.

Situada a 30 km da Serra da Estrela, com localização privilegiada, no centro histórico da cidade onde se encontra a Sé Catedral ou onde poderá apreciar um dos mais importantes núcleos Judaicos do país. Está a cerca de 200 metros do Teatro Municipal e dos principais Museus da Guarda. A Estação Ferroviária encontra-se a 3,7 km e o Aeroporto Internacional de Porto a 213 km.

É um imóvel com grande potencial para investimento, face à sua excelente localização!