Hotel Rural para Venda na Costa Alentejana, Odemira

Hotel Rural para Venda na Costa Alentejana, Odemira

Área Total de Construção: 1633,47m2 + 58,70m2 (anexo) = 1692,17m2

Existe ainda viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 3940m2

Em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel Rural.

Composto por:
- Casa Principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha;

- 18 unidades de alojamento turístico com ar condicionado e terraço privativo para o jardim:
- 3 Quartos Duplos
- 3 Quartos Triplos
- 2 Quarto Familiar
- 1 Suíte com banheira de hidromassagem
- 3 Estúdios T0, com kitchenette
- 2 Apartamentos T1
- 4 Apartamentos T2

Características:

- Estacionamento com sombra para 20 carros
- Garagem privada para 4 carros
- Áreas comuns espaçosas, com uma sala de estar com duplo pé direito
- Sala polivalente
- Zona exterior coberta
- Restaurante equipado para 70 pessoas no interior e 50 na esplanada
- Relvado
- 2 piscinas de água salgada
- Horta biológica
- Painéis solares para o aquecimento de águas e para produção de energia fotovoltaica (para autoconsumo)
- Anexo preparado para receção
- Lavandaria completa
- Espaços de arrumos
- Adega
- Sobreiro centenário com casa na árvore
- Zona de recreio infantil
- Plantas autóctones

A ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, com arquitetura moderna e todo o conforto do Séc. XXI. Os detalhes arquitetónicos fazem a diferença e estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar.

Excelente oportunidade de investimento.



Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

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SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'

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Categoria Energética: A+

Rural Hotel for Sale on the Alentejo Coast, Odemira

Total Construction Area: 1633.47sqm + 58.70sqm (annex) = 1692.17sqm

There is also viability for the approved extension of a tourist development of up to 3940sqm

Right on the Alentejo coast and just 10 km from the beaches of Zambujeira do Mar and Carvalhal. It is part of a farm with 10 hectares of land and is currently being operated as a rural hotel.

Composed of:
- Main house with 4 bedrooms, living room and kitchen;

- 18 tourist accommodation units with air conditioning and private terrace overlooking the garden:
- 3 double bedrooms
- 3 Triple Rooms
- 2 Family Rooms
- 1 Suite with whirlpool bath
- 3 Studios T0, with kitchenette
- 2 One-bedroom apartments
- 4 2-bedroom apartments

Features:

- Shaded parking for 20 cars
- Private garage for 4 cars
- Spacious communal areas, with a double-height living room
- Multipurpose room
- Covered outdoor area
- Restaurant equipped for 70 people inside and 50 on the terrace
- Lawn
- 2 saltwater swimming pools
- Organic vegetable garden
- Solar panels for water heating and photovoltaic energy production (for self-consumption)
- Annex prepared for reception
- Complete laundry room
- Storage spaces
- Wine cellar
- Centenary cork oak with tree house
- Children's play area
- Native plants

The old ruin on the plot has been carefully restored, maintaining its original charm of a typical Alentejo house, with modern architecture and all the comforts of the 21st century. The architectural details make the difference and are present throughout, with interior gardens in some rooms and large light wells in the living room.

An excellent investment opportunity.




Any doubt, just call us.

NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents.

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ABOUT LT REAL ESTATE

At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION.

Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments.

Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand.

At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients.

'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.'

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Energy Rating: A+