HERDADE Para Venda |Grândola| 228 hectares | Setúbal

Com vista panorâmica para a Vila de Grândola encontra a encantadora Herdade do Outeiro da Vila. 

Esta propriedade tem 228 hectares (terreno Urbano e terreno Rústico), com duas Ruinas.

Em pleno funcionamento com rentabilidade, com produção de:

• Eucaliptal Certificado pela Navigator - 136 (ha)
• Sobreiros - 52 (ha)
• Olival com produção de azeitona - 122 Oliveiras;
• Pinhal de pinheiro manso - 6 (ha)
• Espécies ripicolas

Já equipada com uma balança portátil da marca Cachapuz para a pesagem do corte até 80 toneladas de cada vez.

Com três barragens e muita biodiversidade a propriedade conta também com um Couto de Caça Turística com 450 ha com possibilidade de caça diária, com vários bebedouros e comedouros para alimentar a caça.

 Javalis, coelhos, perdizes e codornizes, lebres, pombos e tordos. 

A sua localização isolada garante privacidade e vista desafogada, mas com fácil acesso ao centro urbano.

Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral.

• Vila de Grândola a 5 minutos;
• Praias a 10 minutos; 
• Melides 20 minutos;
• A 30 minutos da Comporta
• A 50 minutos de Setúbal 
• A 1h20 de Lisboa.
• A 1h40 do Algarve 

A oportunidade ideal para quem procura uma propriedade  com rentabilidade e todas as vantagens de viver no Campo.

Grândola é uma Vila Portuguesa no distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral com cerca de 6 800 habitantes.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de Investimento!

EN

With panoramic views of the town of Grândola, you'll find the charming Herdade do Outeiro da Vila. 

This property covers 228 hectares (urban land and rustic land), with two ruins.

• Fully operational and profitable, with production of:
• Navigator Certified Eucalyptus - 136 (ha)
• Cork oaks - 52 (ha)
• Olive grove with olive production - 122 olive trees;
• Stone pine forest - 6 (ha)
• Riparian species

Already equipped with a Cachapuz portable scale for weighing the cut up to 80 tons at a time.

With three dams and plenty of biodiversity, the property also has a 450-hectare Tourist Hunting Area with the possibility of daily hunting, with several watering holes and feeders to feed the game.

 Wild boar, rabbits, partridges and quails, hares, pigeons and thrushes. 

Its secluded location guarantees privacy and unobstructed views, but with easy access to the urban center.

Grândola is a Portuguese town in the Setúbal district, Alentejo region and Alentejo Litoral sub-region.

• Grândola town 5 minutes away;
• Beaches 10 minutes away; 
• Melides 20 minutes;
• 30 minutes from Comporta
• 50 minutes from Setúbal 
• 1h20 from Lisbon
• 1h40 from the Algarve 

The ideal opportunity for those looking for a profitable property with all the advantages of living in the countryside.

Grândola is a Portuguese town in the Setúbal district, Alentejo region and Alentejo Litoral sub-region with around 6,800 inhabitants.

Come and see this excellent investment opportunity!

FR

Avec une vue panoramique sur la ville de Grândola, vous trouverez la charmante Herdade do Outeiro da Vila. 

Cette propriété couvre 228 hectares (terres urbaines et terres rustiques), avec deux ruines.

L'exploitation est pleinement opérationnelle et rentable, avec une production de :

• Eucalyptus certifiés Navigator - 136 (ha)
• Chênes-lièges - 52 (ha)
• Oliveraie avec production d'olives - 122 oliviers ;
• Forêt de pins sylvestres - 6 (ha)
• Espèces riveraines

Déjà équipé d'une balance portable Cachapuz permettant de peser jusqu'à 80 tonnes à la fois.

Avec trois barrages et une grande biodiversité, la propriété dispose également d'une zone de chasse touristique de 450 hectares avec la possibilité de chasser tous les jours, avec plusieurs points d'eau et mangeoires pour nourrir le gibier.

Sangliers, lapins, perdrix et cailles, lièvres, pigeons et grives. 

Sa situation isolée garantit l'intimité et des vues dégagées, tout en permettant un accès facile au centre urbain.

Grândola est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l'Alentejo et dans la sous-région de l'Alentejo Litoral.

• Ville de Grândola à 5 minutes ;
• Plages à 10 minutes ; 
• Melides à 20 minutes ;
• 30 minutes de Comporta
• 50 minutes de Setúbal 
• 1h20 de Lisbonne
• 1h40 de l'Algarve 

L'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété rentable avec tous les avantages de la vie à la campagne.

Grândola est une ville portugaise du district de Setúbal, de la région de l'Alentejo et de la sous-région de l'Alentejo Litoral, qui compte environ 6 800 habitants.

Venez découvrir cette excellente opportunité d'investissement !

NE

Met panoramisch uitzicht op de stad Grândola ligt het charmante Herdade do Outeiro da Vila. 

Dit landgoed beslaat 228 hectare (stedelijke grond en rustieke grond), met twee ruïnes.

Volledig operationeel en winstgevend, met productie van:

• Navigator gecertificeerde eucalyptus - 136 (ha)
• Kurkeiken - 52 (ha)
• Olijfgaard met olijfproductie - 122 olijfbomen;
• Pijnboombos - 6 (ha)
• Rivierbegeleidende soorten

Al uitgerust met een draagbare weegschaal van Cachapuz voor het wegen van maximaal 80 ton per keer.

Met drie dammen en veel biodiversiteit heeft het landgoed ook een 450 hectare groot toeristisch jachtgebied met de mogelijkheid om dagelijks te jagen, met verschillende drinkplaatsen en voederbakken om het wild te voederen.

Wilde zwijnen, konijnen, patrijzen en kwartels, hazen, duiven en lijsters. 

De afgelegen locatie garandeert privacy en vrij uitzicht, maar met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum.

Grândola is een Portugese stad in het district Setúbal, regio Alentejo en subregio Alentejo Litoral.

• Grândola stad op 5 minuten afstand;
• Stranden op 10 minuten; 
• Melides op 20 minuten;
• 30 minuten van Comporta
• 50 minuten van Setúbal 
• 1u20 van Lissabon
• 1u40 van de Algarve

De ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met winstgevendheid en alle voordelen van wonen op het platteland.

Grândola is een Portugese stad in het district Setúbal, regio Alentejo en subregio Alentejo Litoral met ongeveer 6.800 inwoners.

Kom kijken naar deze uitstekende investeringsmogelijkheid!

GE

Mit Panoramablick auf die Stadt Grândola finden Sie die charmante Herdade do Outeiro da Vila. 

Dieses Anwesen umfasst 228 Hektar (städtisches Land und ländliches Land), mit zwei Ruinen.

Voll funktionsfähig und profitabel, mit der Produktion von:

• Navigator Certified Eukalyptus - 136 (ha)
• Korkeichen - 52 (ha)
• Olivenhain mit Olivenproduktion - 122 Olivenbäume;
• Kiefernwald - 6 (ha)
• Ufergehölze

Bereits mit einer tragbaren Waage von Cachapuz ausgestattet, die bis zu 80 Tonnen auf einmal wiegen kann.

Mit drei Dämmen und einer großen Artenvielfalt verfügt der Besitz auch über ein 450 Hektar großes touristisches Jagdgebiet mit der Möglichkeit zur täglichen Jagd, mit mehreren Wasserstellen und Futterstellen für das Wild.

 Wildschweine, Kaninchen, Rebhühner und Wachteln, Hasen, Tauben und Drosseln. 

Die abgeschiedene Lage garantiert Privatsphäre und freie Sicht, aber dennoch ist das Stadtzentrum leicht zu erreichen.

Grândola ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Setúbal, Region Alentejo und Unterregion Alentejo Litoral.

• Grândola Stadt 5 Minuten entfernt;
• Strände 10 Minuten entfernt; 
• Melides 20 Minuten;
• 30 Minuten von Comporta
• 50 Minuten von Setúbal 
• 1h20 von Lissabon
• 1h40 von der Algarve

Die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Rentabilität und allen Vorteilen des Lebens auf dem Lande suchen.

Grândola ist eine portugiesische Stadt im Kreis Setúbal, Region Alentejo und Unterregion Alentejo Litoral mit rund 6.800 Einwohnern.

Kommen Sie und sehen Sie sich diese hervorragende Investitionsmöglichkeit an!