Herdade no Coração do Alentejo, Portugal.
920 000 €1 €/m²
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Propriedades
Área de terreno (m²):
1 021 950 m²
Tipo de terreno:
Rústico
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT560563
Herdade com 102ht.
Descubra uma oportunidade única, um verdadeiro tesouro de versatilidades que combinam recursos naturais, potencial de investimento e lazer. Se você procura um investimento promissor num ambiente sereno, ou um retiro no coração do Alentejo, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos.
Investimentos:
- Parque Fotovoltaico: Aguardando aprovação para um parque de energia solar, prometendo um rendimento sustentável e ecológico. (uma das melhores zonas de exposição solar de Portugal)
- Turismo Glamping: possibilidade de transformar parte da propriedade em uma zona de turismo glamping, perfeita para atrair visitantes em busca de experiências únicas na natureza. (levantamento topográfico da área já efetuado pelo atual proprietário, assim com das ruinas existentes)
- Eucalipto Lucrativo: 80 hectares de eucalipto com um potencial de retorno significativo, podendo chegar a 400.000,00€ a cada 10 anos, dependendo da cotação do eucalipto. A flexibilidade permite a conversão dessas terras em plantações de regadio, se preferir.
- Isenção de Imt e Imposto de selo: esta isenção devesse ao facto da herdade estar inserida numa zona de intervenção florestal e representa uma poupança de 53.940,00€ na compra.
- Localização Perfeita, História e tradiçoes:
- Quase 1 km de extremidade com o majestoso rio Tejo o que faz com que tenha uma grande diversidade de animais incluindo de grande porte como os javalis, gamos e veados.
Montalvão é uma pitoresca aldeia Alentejana, situada num local privilegiado de beleza natural, onde o tempo parece ter parado, na típica calmaria do Alentejo, bem próxima da fronteira Espanhola. As origens de Montalvão são remotas, existindo diversos vestígios pré-históricos por estas paragens, que teria sido uma importante povoação do Alto Alentejo nos tempos da primeira monarquia Portuguesa. Montalvão mantém ainda hoje a sua faceta rural, situada num monte entre os rios Tejo e Sever, com difíceis meios de comunicação, cercada por olivais e vegetação florestal e uma paisagem maioritariamente granítica. A proximidade da albufeira da Barragem do Rio Sever proporciona bonitas paisagens e condições para as mais variadas atividades de lazer, desportivas e náuticas. O Património de Montalvão conta com as Ruínas do Castelo do século XIII, de onde se avista um bonito panorama, próximos da Igreja Matriz e do Pelourinho Manuelino e do Edifício da Santa Casa da Misericórdia. Montalvão apresenta ainda a bonita Capela do Espírito Santo do século XVI e a Ermida de Nossa Senhora dos Remédios, já fora do centro, um palco de procissões e festas populares muito importante para a aldeia. Montalvão é também terra de “Festa Brava”, como se pode ver pela orgulhosa Praça de Touros, e pelas festividades populares da localidade, como as Festas em Honra de Nossa Senhora dos Remédios, realizadas anualmente no início de Setembro. (Fonte )
Distância a pontos de interesse:LIsboa: 214 Klm
Porto: 261 Klm
Algarve: 418 Klm
Aeródromo de Ponte Sôr: 76 Klm
LInks uteis:
s://pt.wikipedia.org/wiki/Montalv%C3%A3o
Herdade com 102ht.
Descubra uma oportunidade única, um verdadeiro tesouro de versatilidades que combinam recursos naturais, potencial de investimento e lazer. Se você procura um investimento promissor num ambiente sereno, ou um retiro no coração do Alentejo, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos.
Investimentos:
- Parque Fotovoltaico: Aguardando aprovação para um parque de energia solar, prometendo um rendimento sustentável e ecológico. (uma das melhores zonas de exposição solar de Portugal)
- Turismo Glamping: possibilidade de transformar parte da propriedade em uma zona de turismo glamping, perfeita para atrair visitantes em busca de experiências únicas na natureza. (levantamento topográfico da área já efetuado pelo atual proprietário, assim com das ruinas existentes)
- Eucalipto Lucrativo: 80 hectares de eucalipto com um potencial de retorno significativo, podendo chegar a 400.000,00€ a cada 10 anos, dependendo da cotação do eucalipto. A flexibilidade permite a conversão dessas terras em plantações de regadio, se preferir.
- Isenção de Imt e Imposto de selo: esta isenção devesse ao facto da herdade estar inserida numa zona de intervenção florestal e representa uma poupança de 53.940,00€ na compra.
- Localização Perfeita, História e tradiçoes:
- Quase 1 km de extremidade com o majestoso rio Tejo o que faz com que tenha uma grande diversidade de animais incluindo de grande porte como os javalis, gamos e veados.
Montalvão é uma pitoresca aldeia Alentejana, situada num local privilegiado de beleza natural, onde o tempo parece ter parado, na típica calmaria do Alentejo, bem próxima da fronteira Espanhola. As origens de Montalvão são remotas, existindo diversos vestígios pré-históricos por estas paragens, que teria sido uma importante povoação do Alto Alentejo nos tempos da primeira monarquia Portuguesa. Montalvão mantém ainda hoje a sua faceta rural, situada num monte entre os rios Tejo e Sever, com difíceis meios de comunicação, cercada por olivais e vegetação florestal e uma paisagem maioritariamente granítica. A proximidade da albufeira da Barragem do Rio Sever proporciona bonitas paisagens e condições para as mais variadas atividades de lazer, desportivas e náuticas. O Património de Montalvão conta com as Ruínas do Castelo do século XIII, de onde se avista um bonito panorama, próximos da Igreja Matriz e do Pelourinho Manuelino e do Edifício da Santa Casa da Misericórdia. Montalvão apresenta ainda a bonita Capela do Espírito Santo do século XVI e a Ermida de Nossa Senhora dos Remédios, já fora do centro, um palco de procissões e festas populares muito importante para a aldeia. Montalvão é também terra de “Festa Brava”, como se pode ver pela orgulhosa Praça de Touros, e pelas festividades populares da localidade, como as Festas em Honra de Nossa Senhora dos Remédios, realizadas anualmente no início de Setembro. (Fonte )
Distância a pontos de interesse:LIsboa: 214 Klm
Porto: 261 Klm
Algarve: 418 Klm
Aeródromo de Ponte Sôr: 76 Klm
LInks uteis:
s://pt.wikipedia.org/wiki/Montalv%C3%A3o
Características
- Vista de campo