Habitação Tipo T3 para arrendar, localização central

FOTOS DIZEM RESPEITO AO ANDAR MODELO

Habitação Tipo T3 para arrendar,com a cozinha totalmente equipada.

Com uma localização central, próximo do Fórum e do centro da cidade de Braga inserem-se num conjunto urbanístico único, elegante, moderno, requintado, que adota um modelo habitacional distinto. 

Com generosas áreas interiores, nomeadamente salas, cozinha, quartos e instalações sanitárias, destaca-se o generoso terraço com churrasqueira individual das varandas orientadas a nascente e poente.

Projetadas com um elevado nível de qualidade e eficiência energética, os acabamentos refletem o objetivo pretendido.
 Características:
- Localização central, em harmonia com toda a envolvente;

- Forras de paredes exteriores, divisórias e tetos falsos interiores em gesso cartonado - melhor isolamento térmico e acústico, eliminação de fissuração interior;

- Loiças sanitárias suspensas, da "Azzurra";

- Caixilharias em alumínio com corte térmico série N24000 da Navarra;

- Vidros térmicos duplos com incolor 6mm / Cx 16 / 6mm "Planitherm" com prestações térmicas melhoradas;
- Vídeo porteiro;

- Soalho flutuante em madeira natural ou PVC;

- Rede ITED;

- Estores elétricos com lâminas em alumínio termicamente isoladas pelo interior;

- Tampas e caixas de estores aplicadas pelo exterior da caixilharia, eliminando a transmissão de ruídos pelas mesmas;

- Fachada ventilada "INOVENT" (Prémio Inovação Jovem Engenheiro 2006)

- Eliminação de fissuração exterior e infiltrações de água;

- Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado - melhor isolamento térmico, aumento da inércia térmica interior e "eliminação" das pontes térmicas;

- Cerâmicos em grés porcelânico retificados 60x60 branco aplicados em pavimentos e paredes de zonas húmidas interiores;

- Móveis de WC's e Cozinhas, lacados em alto brilho;

- Torneiras modelo Quadrada 35/ASM da ASM encastráveis/normais ou equivalente;

- Tubagens de água em PPR - eliminação da corrosão nas paredes interiores das tubagens;

- Portas de roupeiros e hall lacadas em branco com 25% de brilho;

- Dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;

- Churrasqueira individual no terraço;

- Focos LED embutidos em tecto falso;

- Sancas LED com iluminação indireta;

- Recuperador de calor a lenha – com rendimento mínimo de 76% - mais aquecimento a menor custo;

- Aquapura Split 250 inox ENERGIE – bomba de calor de elevado rendimento para o fornecimento de água quente sanitária;

- Ar condicionado multi-split inverter, com o modelo MSZ da Mitsubishi nos compartimentos principais;

- Portão de garagem seccionado.

Simultaneamente, a arquitetura dos espaços foi pensada ao pormenor por forma a proporcionar-lhe a máxima funcionalidade e conforto.
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