Fantástico Terraço T3, 3WC (2suítes), Gar 4 Carros, 3 Frentes em 221m²
450 000 €Acompanhamento Virtual
Propriedades
Descrição
Bem-vindo ao Lavandeira Green Terrace, um empreendimento excecional localizado numa zona privilegiada em Vila Nova de Gaia.
Este anúncio é referente a unidade T3 do Piso 7 (Terraço), com 221 m² de área bruta, sendo 121 m² de área útil, 100 m² de terraço, com 3 frentes Poente/Nascente/Noroeste + Lugar de Garagem para 4 carros, com 69 m². Possui 3 WC, sendo 2 suítes.
Este Empreendimento oferece uma experiência de vida harmoniosa, a 100m do Parque da Lavandeira e do Metro-Bus, combinando com maestria da vida quotidiana e da beleza natural da região.
Cada detalhe deste novo empreendimento foi cuidadosamente planeado para criar um ambiente elegante e funcional. Desde os espaços residenciais até às áreas comuns, o design sofisticado reflete o compromisso com a qualidade e o bem-estar dos moradores.
Ao escolher o Lavandeira Green Terrace, está a adotar um estilo de vida moderno e o encontro com a natureza. Este empreendimento foi projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre a comodidade da vida urbana e a serenidade da natureza, proporcionando um ambiente acolhedor para si e para a sua família.
Com uma localização de excelência, está convenientemente próximo a uma variedade de comodidades, como escolas, transportes públicos, restauração e serviços.
Se procura um lar onde o conforto se encontra com a natureza e a sofisticação, Lavandeira Green Terrace é o lugar perfeito para si!
O seu novo capítulo começa aqui, onde a vida floresce em harmonia com a natureza.
ACABAMENTOS:
Exterior
- Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento orgânico, cor E571 VERDE GARRIGUE da CIN®
- Rés de chão e recuado com fachada termoventilada com cerâmico PURE STONE GREY 1200*600
- Caixilharia de Alumínio com rutura térmica série ARI da ANICOLOR® cor 200 SABLÉ/preto e vidro duplo
- Portas Corta-Fogo
- Tetos exteriores com teto falso em placas AQUAPANEL SKYLITE da KNAUF®, cor BRANCO PURO D787 da CIN®
- Guardas metálicas em vidro laminado temperado 8+8 incolor
Espaços Comuns
- Pavimento em grés cerâmico série PureStone ref. Light Grey NR (600x600mm), da MARGRES®
- Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN®
- Lambrim em espelho Branco cor RAL 9003 (Lounge de entrada)
- Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN®, com alheta de remate
- Downlight Led Encastrado – ref. PIPES RVS 65A com IP44 da LUZARQ®
- Armários em termolaminado cor Branco RAL 9003
- Portas de Segurança com painel exterior e interior lacado cor RAL 9003
Climatização, Águas quentes e Isolamento
- Sistema multi split de ar condicionado marca MITSUBISHI® ou equivalente nos quartos e salas
- Bomba de calor marca ARISTON® ref NUOS EVO A+ ou equivalente para aquecimento das águas quentes sanitárias
- Isolamento acústico em pavimentos com aplicação de tela tipo Impactodan da Danosa
- Isolamento acústico em tetos falsos com aplicação de manta de lã mineral da Termolan
Quartos
- Pavimento Vinílico, série PARK da ARKITEK®
- Rodapé em MDF hidrofugo, lacado de cor Branco RAL 9003
- Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM 0700 ref VINYLSOFT da CIN®
- Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN®, com alheta de remate
- Downlight Led Encastrado – ref. PIPES RVS 89A da LUZARQ®
- Sanca de luz LED junto ao vão exterior
- Roupeiros com portas em MDF lacado mate, cor Branco RAL 9003
- Portas interiores lacadas cor RAL 9003
- Estores elétricos termolacados, cor 200 SABLÉ
Salas
- Pavimento Vinílico, série PARK da ARKITEK®
- Rodapé em MDF hidrofugo, lacado de cor Branco RAL 9003
- Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM 0700 ref VINYLSOFT da CIN®
- Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN®, com alheta de remate
- Downlight Led Encastrado – ref. PIPES RVS 89A da LUZARQ®
- Sanca de luz LED junto ao vão exterior
- Portas interiores lacadas cor RAL 9003
- Estores elétricos termolacados, cor 200 SABLÉ
Cozinhas
- Pavimento Vinílico, série PARK da ARKITEK®
- Móveis de cozinha em MDF da FINSA®, gama DUO ref 3AU VERDE ARCILLA
- Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM 0700 ref VINYLSOFT da CIN®
- Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN®, com alheta de remate
- Eletrodomésticos de marca BOSH ou equivalente: máquina da louça, combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor
- Torneiras W7®.
- Lava-louça da RODI®, ref. BELÉM
- Balcão e contra balcão e tampo em QUARTZ Calacatta Palermo
- Downlight Led Encastrado – ref. PIPES RVS 89A da LUZARQ®
- Sanca de luz LED sob o móvel superior
Banhos
- Pavimento em mosaico cerâmico grés cerâmico série SLABSTONE, ref. White NR da MAGRÉS®
- Paredes em mosaico cerâmico PURESTONE WHITE A (600x600mm) da MARGRES®
- Mobiliário PETRUS 80 ref 40210 cor BRANCA com gaveta em cor Carvalho
- Sanita e bidé suspensos URB.Y 52 da SANINDUSA®
- Lavatório de pousar SÉRIE ROUND 40 e SÈRIE SANLIFE e lavatório de parede série NOTE da SANINDUSA® (cor branca)
- Torneiras SÈRIE CONFORT da W7®
- Base de duche série PLANISSIMA da ASD BANHO e cabines de duche da CTESI®
- Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN®, com alheta de remate
- Espelho incolor sobre bancada
- Downlight Led Encastrado – ref. PIPES RVS 89A da LUZARQ®
Características
- Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
- Ar Condicionado
- Armário
- Arrecadação
- Churrasco
- Cozinha Equipada
- Despensa
- Domótica
- Elevador
- Estacionamento
- Estores Eléctricos
- Fibra Óptica
- Garagem (box)
- Jardim
- Porta Blindada
- Suite
- Terraço
- Video Porteiro
- Vista de cidade