Fantástico apartamento T3 novo, grande terraço, centro histórico

Descubra este magnífico apartamento T3, uma perfeita fusão entre o charme intemporal do clássico e a eficiência e o conforto da modernidade. Localizado no primeiro andar de um encantador prédio de apenas dois andares, este imóvel distingue-se pela exclusividade de ter apenas um apartamento por piso, promovendo uma atmosfera de privacidade e tranquilidade.

Durante a renovação, foi dada especial atenção à preservação e ao restauro de elementos originais, como as portas interiores e as tradicionais portadas de janela. Estes detalhes históricos são harmoniosamente complementados por caixilhos modernos e vidros de alta eficiência energética, garantindo um isolamento acústico e térmico de excelência. O resultado é uma habitação que orgulhosamente apresenta "o melhor dos dois mundos", combinando o legado arquitetônico com as comodidades contemporâneas. Ele também tem pré-instalação de climatização.

O apartamento destaca-se ainda pelas suas áreas generosas, banhadas por abundante luz natural, e uma disposição inteligente dos espaços que otimiza a funcionalidade e o conforto. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma magnífica terraço, ideal para desfrutar de momentos excepcionais ao ar livre, proporcionando um espaço perfeito para relaxamento ou entretenimento. Além disso, conta com uma despesa que pode ser utilizada como lavandaria e local de arrumação, oferecendo soluções práticas para a organização do dia a dia. Este é, sem dúvida, um espaço onde a história e a modernidade se encontram para criar um lar verdadeiramente único e acolhedor.

Setúbal é uma cidade fervilhante de vida, com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. Possui ligações rodoviárias como A2, A6, A12, A13, IC1, N5 E N10, estando a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto. Via ferroviária com a linha do Sado e linha do Alentejo. Via portuária com o porto de Setúbal.

Setúbal, cidade vibrante, cada vez mais na moda, geograficamente privilegiada pela proximidade do rio, do mar, da península de Troia, e do Parque Natural da Serra da Arrábida.

Praias paradisíacas, percursos para caminhadas, locais para pesca e desportos náuticos.

Não falta a oferta de excelentes restaurantes, museus, jardins e muita oferta cultural.

Perfeita conjugação entre o cosmopolita sofisticado e o despojamento da vida em plena natureza. 

Convido a virem conhecer este apartamento amplo e cheio de luz onde se respira tranquilidade.

- Características:

- Orientação solar Norte/Sul

- Cozinha semi-equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro ondas e termoacumulador Vulcano de 120 L

- Vidros duplos 

- Caixilhos em PVC e janelas oscilo batentes

- Pré instalação de ar condicionado

- Chão de tábua corrida

- Roupeiros embutidos

- English -

Discover this magnificent T3 apartment, a perfect fusion between the timeless charm of the classic and the efficiency and comfort of modernity. Located on the first floor of a charming two-story building, this property stands out for the exclusivity of having only one apartment per floor, promoting an atmosphere of privacy and tranquility.

During the renovation, special attention was given to preserving and restoring original elements, such as the interior doors and traditional window shutters. These historical details are harmoniously complemented by modern frames and high-energy efficiency glass, ensuring excellent acoustic and thermal insulation. The result is a dwelling that proudly presents "the best of both worlds," combining architectural legacy with contemporary amenities. It also has pre-installation for air conditioning.

The apartment also stands out for its generous areas, bathed in abundant natural light, and an intelligent layout of spaces that optimizes functionality and comfort. Additionally, the property features a magnificent terrace, ideal for enjoying exceptional outdoor moments, providing a perfect space for relaxation or entertainment. Furthermore, it includes a utility room that can be used as a laundry and storage area, offering practical solutions for daily organization. Without a doubt, this is a space where history and modernity meet to create a truly unique and welcoming home.

Setúbal is a city bustling with life, with 91,000 inhabitants within its urban perimeter. It has road connections such as the A2, A6, A12, A13, IC1, N5, and N10, being 30 minutes from Lisbon and the Airport. Rail connections with the Sado line and the Alentejo line. Port connections with the port of Setúbal.

Setúbal, an increasingly trendy and vibrant city, is geographically privileged by its proximity to the river, the sea, the Troia peninsula, and the Arrábida Natural Park. There are paradisiacal beaches, hiking trails, spots for fishing, and water sports. There's no shortage of excellent restaurants, museums, gardens, and a wealth of cultural offerings. A perfect blend between sophisticated cosmopolitan life and the simplicity of living in nature.

I invite you to come and discover this spacious and light-filled apartment where tranquility breathes.

Features:

-North/South solar orientation

-Semi-equipped kitchen with oven, induction hob, extractor fan, microwave, and a 120 L Vulcan thermo-accumulator

-Double glazing

-PVC frames and oscillating windows

-Pre-installation of air conditioning

-Solid wood flooring

-Built-in wardrobes

- Français -

Découvrez ce magnifique appartement T3, une fusion parfaite entre le charme intemporel du classique et l'efficacité et le confort de la modernité. Situé au premier étage d'un immeuble charmant de seulement deux étages, ce bien se distingue par l'exclusivité d'avoir un seul appartement par étage, promouvant une atmosphère de privacité et de tranquillité.

Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée à la préservation et à la restauration des éléments d'origine, tels que les portes intérieures et les volets traditionnels des fenêtres. Ces détails historiques sont harmonieusement complétés par des cadres modernes et des vitres à haute efficacité énergétique, garantissant une excellente isolation acoustique et thermique. Le résultat est un logement qui présente fièrement « le meilleur des deux mondes », alliant l'héritage architectural aux commodités contemporaines. Il est également équipé d'une pré-installation pour la climatisation.

L'appartement se distingue également par ses espaces généreux, baignés de lumière naturelle abondante, et une disposition intelligente des espaces qui optimise la fonctionnalité et le confort. De plus, le bien offre une magnifique terrasse, idéale pour profiter de moments exceptionnels en plein air, offrant un espace parfait pour la détente ou le divertissement. En outre, il dispose d'un débarras qui peut être utilisé comme buanderie et espace de rangement, offrant des solutions pratiques pour l'organisation quotidienne. Sans aucun doute, c'est un espace où l'histoire et la modernité se rencontrent pour créer un foyer véritablement unique et accueillant.

Setúbal est une ville pleine de vie, comptant 91 000 habitants dans son périmètre urbain. Elle dispose de connexions routières telles que l'A2, A6, A12, A13, IC1, N5 et N10, étant à 30 minutes de Lisbonne et de l'Aéroport. Des liaisons ferroviaires avec la ligne de Sado et la ligne de l'Alentejo. Des connexions portuaires avec le port de Setúbal.

Setúbal, ville vibrante et de plus en plus à la mode, est géographiquement privilégiée par sa proximité avec le fleuve, la mer, la péninsule de Troia et le Parc Naturel de la Serra da Arrábida. Des plages paradisiaques, des sentiers de randonnée, des lieux pour la pêche et les sports nautiques ne manquent pas. L'offre de restaurants excellents, de musées, de jardins et d'une riche offre culturelle est abondante. Une conjugaison parfaite entre la vie cosmopolite sophistiquée et le dépouillement de la vie en pleine nature.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement spacieux et lumineux où règne la tranquillité.

Caractéristiques :

-Orientation solaire Nord/Sud

-Cuisine semi-équipée avec four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et thermos-accumulateur Vulcano de 120 L

-Double vitrage

-Cadres en PVC et fenêtres oscillo-battantes

-Pré-installation de climatisation

-Sol en plancher massif

-Placards intégrés