Fantástica Moradia T3, para venda, na Luz, Lagos, Algarve

Em plena zona residencial na Praia da Luz, encontramos esta fantástica moradia de dois pisos.

Ao entrar, somos recebidos pelo hall de entrada, que nos direciona para a aconchegante área de convívio em open space, composta por uma sala de jantar repleta de luz natural, e uma sala de estar, com lareira, ideal para relaxar nos dias mais frescos.

A cozinha é acessível a partir da sala de estar, e está totalmente equipada. Existe uma pequena zona para comer refeições rápidas, e muito espaço de arrumação, com uma mini-garrafeira.

Da cozinha temos acesso a uma surpreendente zona adicional de convívio, com acesso directo através de amplas janelas à zona de lazer exterior, composta por um terraço e uma zona de barbecue. O jardim da moradia proporciona tranquilidade e privacidade.

Podemos encontrar ainda no rés-do-chão, uma casa de banho de serviço, um escritório, uma garagem com portão elétrico para um carro, com espaço de arrumação extra e uma área técnica. Há um espaço exterior coberto, e um espaço livre para uma piscina, ou para estacionamento adicional.

O segundo piso é acessível pelas escadas, que nos direcciona para os três quartos com luz natural, dois dos quais possuem varanda para apreciar o bom tempo do Algarve. Um quarto é uma suite e existe mais uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos.

A moradia tem características muito próprias e diferenciadoras, como, o aquecimento central e painéis solares para o aquecimento de água e produção de energia (com 1 bateria de armazenamento) e um forno a lenha.

Com localização privilegiada, está a 5 minutos do centro da vila e da praia. Está também a cerca de uma hora de distância do Aeroporto Internacional de Faro.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 578 m2
Área Útil: 578 m2
Área de Implantação: 160 m2
Área de Construção: 184 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: D

DETALHES:

3 Quartos

Ar condicionado

Aquecimento central

Lareira

Cozinha totalmente equipada

Barbecue

Forno a lenha

Jardim

Garagem

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

In the heart of a residential area in Praia da Luz, we discover this magnificent two-story villa.

The entrance hall directs us to the cozy open-plan living area, which consists of a dining room filled with natural light and a living room with a fireplace, perfect for relaxing on colder days.

The fully-equipped kitchen is accessible from the living room and is adjacent to it. There is a compact dining area and ample stowage space with a mini-bar.

From the kitchen, we have access to a surprising additional living area with direct access, via large windows, to the terrace and barbecue area of the outdoor recreation area. The garden of the villa offers tranquilly and privacy.

On the first floor there is also a service bathroom, an office, a garage with an electric gate for one car, with extra storage space and a technical area. There is a covered outdoor space, and free space for a swimming pool or additional parking.

The second floor is accessible via stairs, which lead to three bedrooms with natural light, of which two have balconies to appreciate the pleasant Algarve climate. One bedroom has an en suite bathroom, and there is an additional bathroom for the other two bedrooms.

The villa has its own unique characteristics, including central heating, solar panels for water heating and energy production (with one storage battery), and a wood-burning furnace.

With a privileged location, it is 5 minutes from the town center and the beach. It is also about an hour away from Faro International Airport.

CHARACTERISTICS:
Area: 578 m2 | 6 222 sq ft
Useful area: 578 m2 | 6 222 sq ft
Deployment Area: 160 m2 | 1 722 sq ft
Building Area: 184 m2 | 1 981 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: D

FEATURES:

3 bedrooms

Air conditioning

Central heating

Fireplace

Fully equipped kitchen

Barbecue

Wood oven

Garden

Garage

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Au cœur du quartier résidentiel de Praia da Luz se trouve cette fantastique villa de deux étages.

Dès l'entrée, nous sommes accueillis par le hall d'entrée, qui nous dirige vers l'agréable espace de vie ouvert, composé d'une salle à manger baignée de lumière naturelle et d'un salon avec cheminée, idéal pour se détendre lors des journées plus fraîches.

La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis le salon. Elle dispose d'un petit espace pour les repas rapides et de nombreux compartiments, ainsi que d'un mini-bar.

Depuis la cuisine, on accède à un surprenant espace de vie supplémentaire, avec accès direct, par de grandes fenêtres, à l'espace de loisirs extérieur, qui comprend une terrasse et un coin barbecue. Le jardin de la villa offre tranquillité et intimité.

Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains de service, un bureau, un garage avec portail électrique pour une voiture, avec un espace de stockage supplémentaire et une zone technique. Il y a un espace extérieur couvert et un espace libre pour une piscine ou un parking supplémentaire.

Le deuxième étage est accessible par des escaliers qui mènent aux trois chambres à coucher baignées de lumière naturelle, dont deux disposent d'un balcon pour profiter du beau temps de l'Algarve. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et une autre salle de bains complète les deux autres chambres.

La villa a ses propres caractéristiques, comme le chauffage central et les panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la production d'énergie (avec une batterie de stockage) et un four à bois.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, la maison se trouve à cinq minutes du centre-ville et de la plage. Il se trouve également à environ une heure de l'aéroport international de Faro.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 578 m2
Zone utile: 578 m2
Taille de déploiement: 160 m2
Taille de construction: 184 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: D

FONCTIONNALITÉS:

3 chambres à coucher

Climatisation

Chauffage central

Cheminée

Cuisine entièrement équipée

Barbecue

Four à bois

Jardin

Garage

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063