Fantástica Moradia com jardim e Vista Rio para recuperar a 5 minutos d

Alfange é uma pequena zona de Santarém onde tem um aglomerado de moradias todas elas catitas. 

Esta Casa apesar da sua traça antiga tem um enorme potencial para alojamento local ou para habitação própria. 

Já temos pensado como esta casa poderá ficar no futuro! 

Com a zona social completamente separada da zona privada temos então no rés do chão com casa de banho, sala e cozinha em Open Space, diretamente ligados ao jardim, jardim este com exposição solar a sul.

O logradouro com 48m² ainda tem espaço para uma piscina e criar uma zona ótima de lazer, com a privacidade total. 

No 1º andar podemos encontrar 1 quarto e 1 suite e ainda tem a possibilidade de criar um rooftop com uma vista incrível para o Rio Tejo.

Caraterísticas: 

• Sala: 11,79m²
• Cozinha: 9,11m²
• Sala de jantar: 7,50m²
• Lavandaria: 5,01m²
• Casa de banho: 3,30m²
• Logradouro: 48,76m²
• Quarto 1: 6,10m²
• Suíte: 11,15m²
• Rooftop: 33,84m²
• Lote com 62m²
• Moradia para recuperação total 

OBS: Esta Moradia, por pertencer ao Centro Histórico de Santarém abrange os 6% de IVA sobre a obra.

Faça desta casa sua em menos de nada. Já temos um orçamento para o projeto pensado que ronda os 50.000€ e 80.000€, caso pretenda mais detalhes basta fazer o pedido. 

A zona de Alfange tem sido o foco de muitos para recuperar e colocar em Alojamento Local, pela sua proximidade à estação de comboio de Santarém e pela vista única para o rio Tejo. 

Aceitam-se propostas!

Os núcleos urbanos da Ribeira de Santarém e Alfange, parte integrante da cidade de Santarém e do seu Centro Histórico, permanecem na memória coletiva escalabitana como dois locais de intensa atividade industrial e comercial que ao longo do século XX, por influência direta do desaparecimento do transporte fluvial e do domínio do transporte rodoviário, perderam os seus pólos geradores de desenvolvimento. É para esta zona com cerca 43 ha, que coincide com o território em tempos declarado como ACRRU, que o Município delimitou uma ARU.

Proximidade:

• 2 minutos de carro da estação de comboios de Santarém 
• 2 minutos de carro de Santarém
• 2 minutos de carro do W Shopping
• 40 minutos de carro de Lisboa
• Se procurava algo assim, não espere mais e prepare-se para conhecer a sua Casa de Sonho!

Certificado energético: isento

Dispensado de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951.

Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! 

KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. 

De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. 

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Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%.

Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.