Exclusivo T3 c/ Luminosidade e 2 Varandas - Coração de Canelas

Localização Privilegiada: Situado em Canelas, oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a acessibilidade das comodidades urbanas.

Características do Imóvel:

Área Útil: 106m².

Área Bruta: 116.5m².

Orientações Solares: Nascente, Sul e Poente, promovendo luminosidade natural durante todo o dia.

Configuração do Espaço:

Quartos: 3, com dois equipados com roupeiros embutidos.

Casas de Banho: 2, incluindo uma completa com banheira e um WC adicional.

Varandas: 2, uma na sala e outra acessível pelos quartos, proporcionando vistas desafogadas e espaços para relaxamento.

Comodidades e Equipamentos:

Cozinha Equipada: Com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça.

Lavandaria Independente: Para maior conveniência.

Domótica Integrada: Incluindo campainha Wi-Fi, para um estilo de vida moderno e conectado.

Construção e Qualidade:

Ano de Construção: 1994.

Construção: Betão armado, garantindo solidez e durabilidade.

Classificação Energética: E, refletindo as características e eficiência energética do imóvel.

Estilo de Vida: Ideal para quem busca uma vida urbana com conforto, luz natural abundante e facilidades modernas.

Splendid 3-Bedroom Apartment in the heart of Canelas with a total living area of 106m².

Three Solar Orientations: East, South, and West for maximum natural light.

1st Floor Location without a lift in a building constructed in 1994.

Two Balconies: Offering open views and relaxation spaces, one accessible from the living room and another shared by the bedrooms.

Fully Equipped Kitchen, complete bathroom, additional WC, and two bedrooms with built-in wardrobes.

Modern Conveniences: Include independent laundry, home automation, and Wi-Fi doorbell.

Concrete Construction: Ensuring durability with an energy rating of E.

Urban Living: Perfect for those seeking a balance between vibrant city life and the comfort of modern amenities.