Excelente T2 na primeira linha de mar e em condomínio fechado

Excelente T2 na primeira linha de mar e em condomínio fechado.
No 2ºpiso do edifício, sito à Rua de Almeiriga Norte, zona denominada por praia da memória.
Exposto a norte e sul, sendo que dado a sua disposição consegue-se vista privilegiada e inalterada do horizonte mar de qualquer das frentes.
A nível térmico, acústico e pavimentos está excelentemente bem dotado, pois a caixilharia é em alumínio com corte térmico, vidro duplo, aquecimento central em todas as divisões e pavimentos da sala; halls e quartos em madeira afizélia .
Sala exposta a sul com uma generosa varanda, aonde poderá desfrutar dos seus melhores momentos de leitura com o horizonte mar, etc..
Cozinha com tampo em granito e totalmente equipada com os seguintes eletrodomésticos:
Exaustor;
Placa Vitrocerâmica;
Forno;
Maq. Lavar Louça;
Combinado;
Maq. Lavar Roupa.
No exterior encontra bastante espaço pavimentado e piscina envolta de amplo jardim.
Dispõe ainda de 2 lugares de garagem para 2 viaturas e arrumo.
Áreas do apartamento.
Área Privativa:
Halls 8,00m2 (4,00 + 4,00m2);
Cozinha 18,00m2;
Lavandaria 4,00m2;
Sala 35,00m2;
Casa de banho completa 4,00m2;
Quarto - 16,00m2;
Suite 25,00m2;
Casa de Banho Privativa - 5,00m2;
Área Descoberta:
Varanda - 8,00m2.
Área Dependente:
Lugares de garagem - 35,00m2;
Arrumo 5,00m2.
NB: (Existe a possibilidade de ser arrendado completamente mobilado, acrescendo ao valor de arrendamento 300,00€ mensais)
Muito próximo à A28, o que permite um fácil e rápido acesso a todas as auto estradas e VRI.
Condições de arrendamento:
Inquilino (Declaração IRS 2022+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento);
Fiador (Declaração de IRS 2022+ nota de liquidação + comprovativo de morada);
Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução).
Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos.