Excelente T1+1 com varanda, lugar de garagem, transportes à porta-Gaia

Características

Empreendimento de apenas 12 frações em 4 pisos, com arquitetura moderna e ótima localização. Este edifício é compostos por T1, T1+1 e T2 que se destacam pela qualidade e rigor de construção, acabamento de luxo e excelentes áreas, únicas no mercado.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com Domótica, esquentador mural, painéis solares como resistência elétrica, Ar Condicionado com Wifi, caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence, porta de segurança. 

As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbabué ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. 

As casas de banho estão equipadas com loiça da Marca Roca e torneiras Roca.

ACABAMENTO

Zona Comuns

• Exterior:

o Caixilharias Marca Cortizo serie CorVision

o Vidro duplo Guardian Sun 6mm+cx18mm+44.2 Silence

o Fachada revestida a capoto o Acabamento fachada com Kerlite preto

o Cobertura com tela e isolamento térmico • Caixa de Escadas:

o Parede e tetos rebocado a Seral acabamento liso pintado

o Pavimento cerâmico • Patamares:

o Pavimento Ceramica Margres Calacata Ouro

o Teto gesso cartonado

o Elevador Orona Apartamentos: • Hall quartos e sala

o Pavimento Soalho Multicamadas em madeira nobre + isolamento em cortiça 3mm

o Rodapés em MDF hidrófugo

o Roupeiro com portas 19 mm em MDF hidrófugo lacado

o Teto Gesso cartonado com sancas para cortinas e luz indireta

o Paredes rebocado a Seral acabamento liso pintado

o AC Samsung Wind Free Wifi (permite controlo no telemóvel, com máquina exterior na cobertura) / ou equivalente

o Estores elétricos

o Domótica wifi para controlo de Luz e estores (Sistema domótica permite controlo no telemóvel)

o Vídeo porteiro ecrã Touch wifi (permite atender no telemóvel) • Sanitários: o Pavimento e parede marca Love

o Teto gesso cartonado hidrófugo o Louça sanitárias Marca Roca

o Torneiras Marca Roca serie L20

o Base de duche ASD o Extração individual

o Resguardo de Duche em vidro Laminado 10mm tirante de reforço Inox • Cozinha:

o Lacado branco

o Pavimento cerâmica Margres

o Máquina lavar loiça, Forno, placa indução, frigorifico, micro-ondas: Marca BOSCH/Siemens ou equivalente

o Extração individual

o Tampo e fundo granito Preto Angola ou Preto Zimbabue (em opção +2000€) ou Quartz (em opção +2500€)

o Esquentador de gás Ariston (ou equivalente) acoplado a Painel Solar Termico com Termossifão de 200L equipado com resistência elétrica • Varandas e terraço o Deck Cimenteira de Louro

o Guardas de varanda em vidro laminado com filtro butiral Gris o Churrasqueira (nos T2 e no T1) com Extração individua