Excelente Moradia V4 - Praias em Lavra, Matosinhos

Excelente moradia de duas frentes com exposição solar privilegiada e orientação a nascente e poente. Esta propriedade destaca-se pelo seu maravilhoso jardim privativo e ótimo estado de conservação. Localizada próxima à praia em Lavra, esta moradia possui um lote de terreno com 227m2 e uma área bruta de construção de 312,7m2. O jardim exterior tem cerca de 90m2 e conta com uma lavandaria na zona anexa. Além disso, possui uma garagem box com capacidade para duas viaturas.

O rés do chão é composto por um jardim privativo, hall de entrada, WC de serviço, cozinha equipada e sala ampla. Existe acesso direto ao jardim exterior através da cozinha e da sala. A cave possui um salão de lazer equipado com mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. No primeiro andar, encontram-se quatro quartos, sendo um deles uma suíte com terraço virado a nascente. Há também um WC e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Esta moradia apresenta pavimento em madeira, roupeiros embutidos, estores elétricos, caixilharia dupla com vidro duplo exterior e aquecimento central. A localização é privilegiada, com bastantes serviços e espaços de comércio essenciais nas proximidades, como o supermercado Aldi, a farmácia da Agudela, o posto de abastecimento BP, a escola primária, o clube desportivo e diversos bares e cafés.

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"Excellent house on two fronts with privileged sun exposure and east and west orientation. This property stands out for its wonderful private garden and excellent condition. Located close to the beach in Lavra, this villa has a plot of land measuring 227m2 and a gross construction area of 312.7m2. The outdoor garden is around 90m2 and has a laundry room in the attached area. In addition, it has a box garage with capacity for two vehicles.

The ground floor consists of a private garden, entrance hall, guest toilet, equipped kitchen and large living room. There is direct access to the outdoor garden through the kitchen and living room. The basement has a leisure room equipped with a pool table and personal training equipment. On the first floor, there are four bedrooms, one of which is a suite with a terrace facing east. There is also a toilet and a complete bathroom to support the other bedrooms.

This house features wooden flooring, built-in wardrobes, electric shutters, double frames with double glazing on the outside and central heating. The location is privileged, with many essential services and commercial spaces nearby, such as the Aldi supermarket, the Agudela pharmacy, the BP filling station, the primary school, the sports club and several bars and cafes.

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