Excelente Moradia T6 Com Piscina em Construção em Birre

Excelente localização entre a Quinta da Marinha e a emblemática praia do Guincho.
Acabamentos de luxo e Design, áreas bastante generosas com todos os requintes detalhados ao pormenor.
Claraboia e grandes janelas para entrada de luz natural, elevador panorâmico em vidro.
A orientação solar é Norte, Sul, Este e Oeste.
Eficiência energética A ou A+.
Piscina aquecida e infinita com parede de vidro, Fire Pit, terraços, garagem, jardim luxuriante com várias recantos e zonas de lazer.

A moradia está inserida num lote de 900 m, com uma área de construção de 1.115 m2 e área útil de 659 m2 dividida em 3 pisos da seguinte forma:

Piso 0:
Hall de entrada - 48,58 m2
Elevador panorâmico - 3,60 m2
sala de estar com lareira - 57,93 m2
Cozinha totalmente equipada com ilha e área de jantar - 42,57 m2
Wc social - 4,09 m2
Suíte Visitas/Escritório - 18,95 m2, Wc - 8,92 m2

Piso 1:
Master suíte - 27,43 m2, Wc com base de duche e banheira - 17,93 m2, Closet - 16,04 m2, Sala de TV - 14,24 m2 e Terraço com 12,49m2 com uma árvore natural
1 Suíte - 22,26 m2, Wc com base de duche e banheira - 22,18 m2, Varanda - 2,58 m2
1 Suíte - 22,54 m2, Wc com base de duche - 17,04 m2, Varanda - 6,60 m2
1 Suíte - 21,42 m2, Closet - 11,15 m2, Wc com base de duche - 13,33 m2, Terraço - 14,31 m2
Hall de circulação - 41,12 m2
Elevador

Cave:
Garagem - 67,81 m2
Arrumos - 11,10 m2
Zona técnica piscina - 17,94 m2
Lavandaria/Arrumos - 17,95 m2
Sauna - 8,28 m2
Sala de cinema - 32,07 m2
Zona Tech - 4,63 m2
Hall de circulação/divisão - 34,97 m2
1 Suíte - 17,35 m2, Wc 8,15 m2 com acesso a pátio exterior com 22,81 m2
Escada exterior de acesso ao piso 0
Elevador
Rampa de acesso a garagem - 160,50 m2
A zona envolvente a moradia, encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, Hipermercados, Restaurantes, Hospital, clínicas, Escolas Internacionais, Golf Quinta da Marinha, Hipismo, Health club, Praia do Guincho.
A 10 minutos do Centro de Cascais a 5 minutos da Praia do Guincho e a 20 minutos de Lisboa.

Fácil acesso a A5 e Marginal.
O prazo de conclusão é Dezembro de 2024.
Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos.
Contacte-nos e marque a sua visita personalizada.
Categoria Energética: A+

Excellent location between Quinta da Marinha and the emblematic Guincho beach.
Luxury finishes and Design, very generous areas with all the refinements detailed in detail.
Skylight and large windows for natural light, panoramic glass lift.
The solar orientation is North, South, East, and West.
Energy efficiency A or A+.
Heated and infinity pool with glass wall, Fire Pit, terraces, garage, lush garden with several nooks and crannies and leisure areas.

The villa is set on a plot of 900 m, with a construction area of 1,115 m2 and a floor area of 659 m2 divided into 3 floors as follows:

Floor 0:
Entrance hall - 48.58 m2
Panoramic lift - 3.60 m2
Living room with fireplace - 57.93 m2
Fully equipped kitchen with island and dining area - 42.57 m2
Social toilet - 4.09 m2
Guest Suite/Office - 18.95 m2, Wc - 8.92 m2

Floor 1:
Master suite - 27.43 m2, Bathroom with shower and bathtub - 17.93 m2, Closet - 16.04 m2, TV room - 14.24 m2 and Terrace with 12.49 m2 with a natural tree
1 Suite - 22.26 m2, Bathroom with shower and bathtub - 22.18 m2, Balcony - 2.58 m2
1 Suite - 22.54 m2, Bathroom with shower - 17.04 m2, Balcony - 6.60 m2
1 Suite - 21.42 m2, Closet - 11.15 m2, Bathroom with shower - 13.33 m2, Terrace - 14.31 m2
Circulation hall - 41.12 m2
Lift

Basement:
Garage - 67.81 m2
Storage - 11.10 m2
Technical area swimming pool - 17.94 m2
Laundry/Storage - 17.95 m2
Sauna - 8.28 m2
Cinema room - 32.07 m2
Tech Zone - 4.63 m2
Circulation/Division Hall - 34.97 m2
1 Suite - 17.35 m2, Wc 8.15 m2 with access to outdoor patio with 22.81 m2
Exterior stairs to access floor 0
Lift
Access ramp to garage - 160.50 m2
The area surrounding the villa is close to all kinds of commerce and services, Hypermarkets, Restaurants, Hospital, clinics, International Schools, Golf Quinta da Marinha, Equestrian, Health club, Guincho Beach.
10 minutes from the centre of Cascais, 5 minutes from Guincho Beach and 20 minutes from Lisbon.

Easy access to A5 and Marginal.
The deadline for completion is December 2024.
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Energy Rating: A+