Excelente Moradia T3 em Condomínio Fechado em Porches

Fantástica moradia totalmente mobilada T3, situada na zona de Porches, Lagoa no Algarve - Condomínio White Shell.
Conta com 20 Villas e 55 Apartamentos e sendo um Resort Turístico, poderá ser um ótimo investimento pois terá uma rentabilidade de 4% ao ano.

Com uma área bruta de construção de 236,38 m2 e 132,30 m2 de área Privativa, esta moradia encontra-se inserida numa zona muito tranquila e envolvida numa paisagem equilibrada de espaços verdes, remetendo-nos sempre para este conceito de ferias junto ao mar tendo sempre um cuidado extremo em nos remeter para uma imagem moderna, mas virada para um estilo de Eco- friendly Resort.
Com apenas um piso, esta Moradia encontra-se distribuída da seguinte forma:

Hall de entrada, Casa de banho social , Ampla sala comum com 35,20 m2 com muita luminosidade, proporcionado dois ambientes distintos, a cozinha aberta para a sala com uma península, tanto a sala como a cozinha têm janelas com acesso a terraços exteriores para se usufruir de refeições ao ar livre.
Terraço sala: 23,79 m2
Terraço cozinha: 9 m2
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos.
1 Suíte de 15 m2 com roupeiro e grande janela com acesso a um terraço, casa de banho com 4,55 m2 com base de duche;
2 Quartos com 13 m2 com roupeiros e grandes janelas e ambos com acesso a terraços.
1 casa-de-banho com 5,12 m2 que serve de apoio aos 2 quartos com banheira.
Existe também no Rooftop da moradia um grande terraço privativo com uma bonita pérgola em madeira com 52,92 m2 e com vista mar. O acesso a este terraço é feito pelo exterior da moradia.

Esta moradia usufrui de todos os serviços do Aldeamento Turístico White Shell, nomeadamente da cafetaria, restaurante, ginásio, SPA, bar com esplanada, piscinas exterior e interior (aquecidas), campo de jogos multiusos, campo de paddle e parque de estacionamento subterrâneo com capacidade para sessenta e dois lugares.

O Aldeamento Turístico de cinco estrelas White Shell apresenta um conjunto de cinquenta e cinco moradias e apartamentos, situados a escassos quatrocentos metros das praias da Senhora da Rocha e Praia Nova, beneficiando ainda de extensas áreas verdes que convidam a prática do lazer e do convívio, próximo de campos de golfe, conceituados restaurantes, etc. Conta ainda com a Certificação BREEAM.
A zona envolvente onde este empreendimento único se encontra é bastante prestigiada, sendo que a escassos metros podemos encontrar os mais prestigiados grupos hoteleiros, como o Vila Vita Parc e o Vila Lara Thalassa Resort. As praias paradisíacas são uma marca de excelência desta zona, bem como a tão conhecida capela da nossa senhora da rocha localizada no topo de uma formação rochosa, sendo uma atração turística bastante conhecida na zona.

Bastante próximo existem também diversos restaurantes, bares e cafés, bem como a possibilidade de fazer várias caminhadas ao ar livre, sendo uma zona bastante tranquila e calma, mesmo fora do agitado verão português.
Categoria Energética: B-

Fantastic fully furnished 3 bedroom villa, located in the Porches area, Lagoa in the Algarve - White Shell Condominium.
It has 20 Villas and 55 Apartments and being a Tourist Resort, it can be a great investment as it will have a profitability of 4% per year.

With a gross construction area of 236.38 m2 and 132.30 m2 of private area, this villa is located in a very quiet area and surrounded by a balanced landscape of green spaces, always referring us to this concept of holidays by the sea, always taking extreme care in referring to a modern image, but focused on an Eco-friendly Resort style.
With only one floor, this villa is distributed as follows:

Entrance hall, Social bathroom, Large living room with 35.20 m2 with lots of light, providing two distinct environments, the kitchen open to the living room with a peninsula, both the living room and the kitchen have windows with access to outdoor terraces to enjoy outdoor dining.
Living room terrace: 23.79 m2
Kitchen terrace: 9 m2
The kitchen is fully equipped with built-in appliances.
1 Suite of 15 m2 with wardrobe and large window with access to a terrace, bathroom with 4.55 m2 with shower base;
2 bedrooms measuring 13 m2 with fitted wardrobes and large windows and both with access to terraces.
1 bathroom with 5.12 m2 that supports the 2 bedrooms with bathtub.
There is also a large private terrace on the roof of the villa with a beautiful wooden pergola measuring 52.92 m2 and sea view. Access to this terrace is from the outside of the villa.

This villa enjoys all the services of the White Shell Tourist Village, namely the cafeteria, restaurant, gym, SPA, bar with terrace, outdoor and indoor swimming pools (heated), multipurpose playground, paddle tennis court and underground car park with capacity for sixty-two spaces.

The five-star White Shell Tourist Village has a set of fifty-five villas and apartments, located just four hundred meters from the beaches of Senhora da Rocha and Praia Nova, also benefiting from extensive green areas that invite the practice of leisure and conviviality, close to golf courses, renowned restaurants, etc. It also has BREEAM Certification.
The surrounding area where this unique development is located is quite prestigious, and just a few meters away we can find the most prestigious hotel groups, such as Vila Vita Parc and Vila Lara Thalassa Resort. The paradisiacal beaches are a mark of excellence in this area, as well as the well-known chapel of Nossa Senhora da Rocha located at the top of a rock formation, being a well-known tourist attraction in the area.

Very close by there are also several restaurants, bars and cafes, as well as the possibility of taking several walks in the open air, being a very quiet and calm area, even outside the busy summer Portuguese.
Energy Rating: B-