Excelente apartamento T2 renovado com ótima exposição solar

A DIGNUS DOMUS apresenta...

Fantástica oportunidade em Vila Nova de Gaia!
Ideal para habitação própria ou investimento.

Ótima localização a 1Km do Cais de Gaia (WOW) e a 10 minutos à pé da Av. da República.

Este apartamento renovado de 2 quartos está muito bem situado e rodeado por todos os tipos de comércio e serviços essenciais.

No imóvel irá encontrar uma cozinha completamente renovada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico.

Uma generosa lavandaria marquisada.

Poderá desfrutar de duas varandas: uma com acesso pela sala e marquise virada a nascente e outra com acesso por um dos quartos virada a poente.

No quarto principal ainda há um roupeiro embutido.

O imóvel conta com uma casa de banho completa com toalheiro elétrico e um WC de serviço.

A renovação foi feita a nível de canalizações, parte elétrica e pré instalação para ar-condicionado.
O Certificado Energético foi atribuído antes da renovação.

O sótão tem uma claraboia com luz natural e está com os mesmos acabamentos do restante do apartamento. O que o torna ideal para o uso como escritório, + um quarto ou arrumação.

A sua localização privilegiada e áreas generosas tornam este apartamento ainda mais especial.
Além disso, poderá contar com uma box para 1 carro com acesso direto à rua.

Em termos de acessibilidade o imóvel está situado próximo à Estação de Comboios das Devesas, Metro e com fácil acesso às principais autoestradas.
O apartamento está ao nível de 2º andar, sem elevador.
Não perca esta chance de adquirir um lar com tanto a oferecer!

Se és um consultor imobiliário, partilhamos este negócio em 50/50%.
Categoria Energética: D

DIGNUS DOMUS presents...
Fantastic opportunity in Vila Nova de Gaia!
Ideal for own housing or investment
This renovated 2-bedroom flat is situated just a 10-minute walk from Avenida da República, surrounded by all kinds of shops and essential services.
In the property you will find a completely renovated kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, dishwasher and fridge.
A generous sun-dried laundry room
You can enjoy two balconies: one with access from the living room and sunroom facing east and the other with access from one of the bedrooms facing west.
In the master bedroom there is still a built-in wardrobe.

The property has a full bathroom with electric towel rail and a guest toilet.

The renovation was done in terms of plumbing, electrical and pre-installation for air conditioning.

The attic has a skylight with natural light and is in the same finishes as the rest of the flat. This makes it ideal for use as an office, + a bedroom or storage.

Its privileged location and generous areas make this flat even more special.
In addition, you can count on a box for 1 car with direct access to the street.

In terms of accessibility, the property is located close to the Devesas Train Station, Metro and with easy access to the main highways.
The flat is on the 2nd floor level, no lift.
Don't miss out on this chance to acquire a home with so much to offer!

If you are a real estate agent, we share this business 50/50%.
Energy Rating: D