Excelente Apartamento com Licença de Alojamento Local

Bem-vindo ao seu futuro lar ou investimento de sonho na deslumbrante Charneca da Caparica!

Este magnífico T1, com 1 casa de banho, apresenta-se como uma oportunidade única, totalmente remodelado e mobilado, com prédio com elevador, ar condicionado novo, pronto para proporcionar conforto e estilo de vida contemporâneo.

A cozinha devidamente equipada (equipamentos novos) convida à partilha de momentos especiais com uma ótima exposição solar, proporcionando-lhe uma atmosfera luminosa e agradável em todos os cantos do imóvel.

Este imóvel não é apenas um lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Com uma licença de Alojamento Local (AL), poderá beneficiar de um yield de 12%, tornando-o uma opção atrativa para quem procura rentabilidade no mercado imobiliário.

A Licença de Alojamento Local foi concedida em Fevereiro de 2023 pela C.M. Almada. Reservas através do Booking e do Airbnb esgotadas até ao final do ano e já conta com reservas em 2024 num valor de 4000€ para os primeiros meses do ano.

O imóvel possui ainda um lugar de garagem.

A localização é verdadeiramente privilegiada, situada na Charneca da Caparica, onde encontrará uma vasta gama de comércio e serviços que contribuirão para o seu conforto diário, desde transportes públicos, correios, restaurantes, escolas até farmácias. Neste momento está a ser construido um complexo com um pingo doce muito proximo do local do imóvel.

A proximidade com as deslumbrantes praias (10 minutos a pé da praia da Mata) e da Costa da Caparica permite-lhe desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar sempre que desejar. Além disso, a fácil acessibilidade ao IC20 e A33, a apenas 10 minutos de carro, proporciona uma ligação rápida a outros destinos.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos seus sonhos, seja para morar ou investir.
Visitas sujeitas a disponibilidade entre trocas de hospedes.