Estúdio T0 para venda

(B011)

RENDIMENTO GARANTIDO DURANTE 5 ANOS (4% fixo ou variável)

Estúdio rch do empreendimento LIMA, no Porto.

O empreendimento Lima oferece um valor extraordinário em muitas frentes, possui instalações frequentemente encontradas em condomínios privados de luxo, como estacionamento privativo, ginásio, jardins privados e comunitários, mas também outras instalações, como área de estar e cozinha, também para uso de todos os condóminos. Estes permitem a perspetiva de um mercado de arrendamento personalizado e competitivo.

Composto por 50 apartamentos, que vão desde T0 a T3, Lima oferece aos seus investidores alguma diversidade. Além disso, também estão disponíveis lugares de estacionamento e arrecadações, para venda em separado. Em última análise, Lima oferece um padrão de vida urbano sofisticado.

O projeto Lima tem uma localização central no Porto, na freguesia do Bonfim. É bastante acessível, estando a 15 minutos do Aeroporto do Porto e do Oceano Atlântico.

Também em 15 minutos chegará ao centro do Porto e à sua famosa Avenida dos Aliados, e a outros marcos emblemáticos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão onde pode desfrutar de toco o comércio local bastante característico e a Universidade do Porto – a melhor universidade de Portugal.

Em 20 minutos encontrará a famosa zona ribeirinha histórica da Ribeira.

O Porto alberga algumas das melhores universidades de Portugal, pelo que este é um mercado de enorme interesse e potencial.

O Pólo Universitário do Porto está localizado a apenas 10 minutos. A estação de metro mais próxima – Combatentes -, fica a apenas 4 minutos a pé.

Inserido no bairro do Bonfim, um dos bairros mais cool da Europa – The Guardian, 2020 – o projeto Lima vai dar nova vida a uma zona trendy e artística, onde poderá encontrar um contraste entre o moderno e o tradicional, que dá corpo ao espírito de reabilitação. “Situado no norte de Portugal, junto à foz do Rio Douro, tem um ambiente único com bairros elegantes e grandes moradias situadas em estreitas ruas de paralelepípedos.

Esta cidade comovente foi classificada como Património Mundial pela UNESCO em 1996. O Porto é o modelo de cidade perfeita.

É grande o suficiente para se perder, embora seja pequeno

o suficiente para um par de tênis e um agradável passeio por suas ruelas cheias de história e nostalgia.

A conclusão deste projeto está prevista para Dezembro 2026, oferecendo-lhe uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização.

Reserva - 10.000€

Contrato promessa até 30 dias - 10%

Inicio dos trabalhos - 10%

Final dos trabalhos - 10%

Escritura - 70%

GUARANTEED INCOME FOR 5 YEARS (4% fixed or variable)

The Lima development offers extraordinary value on many fronts, it has facilities often found in luxury private condominiums, such as private parking, gym, private and community gardens, but also other facilities such as a living area and kitchen, also for use by all condominium owners. These allow for the prospect of a personalized and competitive rental market.

Comprised of 50 apartments, ranging from T0 to T3, Lima offers its investors some diversity. In addition, parking spaces and storage rooms are also available, for sale separately. Ultimately, Lima offers a sophisticated urban standard of living.

The Lima project is centrally located in Porto, in the parish of Bonfim. It is very accessible, being 15 minutes from Porto Airport and the Atlantic Ocean.

Also in 15 minutes you will reach the center of Porto and its famous Avenida dos Aliados, and other emblematic landmarks, such as the Torre dos Clérigos, the Mercado do Bolhão where you can enjoy the very characteristic local commerce and the University of Porto – the best university in Portugal.

In 20 minutes you will find the famous historic riverside area of Ribeira.

Porto is home to some of the best universities in Portugal, making this a market of enormous interest and potential.

The Porto University Center is located just 10 minutes away. The nearest metro station – Combatentes - is just a 4-minute walk away.

Located in the Bonfim neighborhood, one of the coolest neighborhoods in Europe – The Guardian, 2020 – the Lima project will give new life to a trendy and artistic area, where you can find a contrast between modern and traditional, which embodies the spirit of rehabilitation. “Located in the north of Portugal, next to the mouth of the Douro River, it has a unique environment with elegant neighborhoods and large villas located on narrow cobblestone streets.

This moving city was classified as a World Heritage Site by UNESCO in 1996. Porto is the model of the perfect city.

It's big enough to get lost even though it's small

enough for a pair of sneakers and a pleasant walk through its streets full of history and nostalgia.”

The completion of this project is scheduled for December 2026, offering you an investment opportunity with great potential for appreciation.

Payment conditions:

Reservation-€10,000

Promissory contract up to 30 days - 10%

Start of works - 10%

End of the works - 10%

Deed - 70%