Espetacular Herdade no Corval, Reguengos de Monsaraz

A Herdade Vale de Romeira, com 44,5 hectares, está atualmente dedicada à criação de cavalos Lusitanos.
Situa-se a 5 minutos do maior centro oleiro de Portugal, São Pedro do Corval, 10 minutos da cidade de Reguengos de Monsaraz, 15 minutos da vila de Monsaraz e a 2 horas de Lisboa.
Trata-se de uma propriedade encantadora, onde se cruzam montes e vales, com vários pontos de observação pela propriedade.
Não foram utilizados químicos no solo nos últimos 20 anos.
Observa-se uma reserva de fauna diversificada, uma barragem de 1,5 hectare, que garante água o ano todo, com uma área de 30 hectares de montado de azinho e 10 hectares de seara, atualmente com aveia, mas preparada para qualquer cultivo por ter pré-instalação de rega.

A habitação principal com cerca 245m2, está inserida na parte mais alta da propriedade de onde temos uma vista deslumbrante para toda a extensão de terra. Dividida em Sala de jantar, sala de estar, três quartos, duas IS, cozinha e lavandaria. Por fim, um magnífico open space com vista sobre a piscina de água salgada, a barragem, os montados, e o pôr do sol.
Ao lado temos uma casa de hóspedes com cerca de 60m2 com uma sala com kitchinette em open space e um quarto com is, totalmente independente da habitação principal.
Conta ainda com 1 edifício de 320 m² em Taipa e Xisto com paredes e telhado totalmente recuperados, um armazém restaurado em 2022 com 250m2, um armazém com 400 m² com 4 boxes e manga para apoio à criação de cavalos, um picadeiro exterior 30m x 15m e ainda 1000m2 de ruínas com possibilidade de reabilitação.

Neste monte, temos a certeza da vista deslumbrante, sem risco de alteração.
Na zona circundante às construções existentes, a propriedade tem cerca de mais 10000m2 em zona de perímetro urbano.
Permite ainda a ligação ao perímetro de rega do Alqueva da (EDIA) pois a Herdade da Revilheira (propriedade de Estado) é abrangida e está próxima da herdade.
Propriedade dividida por pastos, totalmente vedada e eletrificada.
Além da barragem, existem uma charca, dois poços e um furo que alimenta toda a herdade.
A propriedade está ligada à rede de água e esgotos municipais.
A propriedade é vendida com a totalidade dos direitos possíveis adquiridos.

A localização é bastante privilegiada pois goza da tranquilidade e vista extraordinária, estando a 500 metros da aldeia de Santo António do Baldio, a 15 minutos da Vila histórica de Monsaraz, 20 minutos da praia fluvial de Monsaraz e do observatório oficial Darks Sky Alqueva, e, Cumeada, equipado com telescópios avançados para observação solar e astronómica.

Venha conhecer este paraíso.
Categoria Energética: E

Herdade Vale de Romeira, with 44.5 hectares, is currently dedicated to the breeding of Lusitano horses.
It is located 5 minutes from the largest pottery centre in Portugal, São Pedro do Corval, 10 minutes from the city of Reguengos de Monsaraz, 15 minutes from the village of Monsaraz and 2 hours from Lisbon.
It is a charming property, where hills and valleys intersect, with several observation points around the property.
No chemicals have been used in the soil for the past 20 years.
There is a diversified fauna reserve, a 1.5-hectare dam, which guarantees water all year round, with an area of 30 hectares of holm oak forest and 10 hectares of harvest, currently with oats, but prepared for any cultivation by having pre-installation of irrigation.

The main house with about 245m2, is inserted in the highest part of the property from where we have a stunning view of the entire extension of land. Divided into dining room, living room, three bedrooms, two IS, kitchen and laundry. Finally, a magnificent open space overlooking the saltwater pool, the dam, the cork oak forests, and the sunset.
Next door we have a guest house with about 60m2 with a living room with kitchenette in open space and a bedroom with is, totally independent of the main dwelling.
It also has 1 building of 320 m² in Taipa and Schist with walls and roof fully recovered, a warehouse restored in 2022 with 250m2, a warehouse with 400 m² with 4 boxes and sleeve to support horse breeding, an outdoor arena 30m x 15m and also 1000m2 of ruins with the possibility of rehabilitation.

On this hill, we are sure of the breathtaking view, without risk of alteration.
In the area surrounding the existing buildings, the property has about more than 10000m2 in an urban perimeter area.
It also allows the connection to the irrigation perimeter of Alqueva da (EDIA) as Herdade da Revilheira (State property) is covered and is close to the estate.
Property divided by pastures, fully fenced and electrified.
In addition to the dam, there is a pond, two wells and a borehole that feeds the entire estate.
The property is connected to the municipal water and sewage network.
The property is sold with all possible rights acquired.

The location is very privileged as it enjoys tranquillity and extraordinary views, being 500 meters from the village of Santo António do Baldio, 15 minutes from the historic village of Monsaraz, 20 minutes from the river beach of Monsaraz and the official observatory Darks Sky Alqueva, and, Cumeada, equipped with advanced telescopes for solar and astronomical observation.

Come and discover this paradise.
Energy Rating: E