Espaçoso Apartamento no Coração de Lisboa, Areeiro vista deslumbrante

Localização Exclusiva em Lisboa: Apartamento T5 no Areeiro com Terraço e Vista Panorâmica

Características Principais:

• Área Total: 239m²
• Terraço Privativo: 35m²
• Parqueamento para 2 Carros
• Construção de Qualidade: Prédio de 1993

Descrição do Imóvel: Descubra o requinte e exclusividade deste apartamento T5 no coração do Areeiro. Com uma área total de 239m², este imóvel destaca-se pelo seu salão espaçoso, ligado a um terraço privativo de 35m² com uma deslumbrante vista panorâmica sobre toda a cidade de Lisboa. O parqueamento para duas viaturas na terceira cave e uma arrecadação de 10m² completam as comodidades deste espaço único.

Detalhes Internos:

• Suíte com 2 roupeiros embutidos e banheiro com banheira (7,11m²)
• Hall dos quartos com roupeiro
• Cozinha totalmente equipada, móveis de carvalho, bancada de mármore, tartarugueira (aquário)
• Terraço com 35m², ideal para refeições ao ar livre, com guarda panorâmica em vidro e toldo
• Salão com lareira e recuperador de calor, integrando áreas de jantar, estar e TV
• Escritório e mais três quartos com roupeiros embutidos
• Localização privilegiada, próxima a escolas, metrô e serviços

Localização Central:

• 190m a pé da estação do Metropolitano do Areeiro
• 1,4 km da Avenida da República (4 min)
• Próximo a pontos estratégicos como o Aeroporto, Praça Marquês de Pombal e Expo

Características Adicionais:

• Certificado Energético: B
• Piso do Imóvel: 15
• Preço: €990.000
• Localização: Areeiro, Lisboa
• Ano de Construção: 1993
• Casas de Banho: 4
• Garagem / Arrecadação: Parqueamento para 2 Carros, Arrecadação de 10m²

Benefícios Adicionais:

• Imóvel Habitável
• Pronto para Permuta Técnica com imóvel em Zona Premium de Lisboa de valor inferior

Informações Financeiras:

• Valor atual do IMI anual: €636,5
• Média mensal de eletricidade: €130
• Anual para combustível da lareira ventilada com pellets: €40-€50
• Obras prioritárias (elevadores, bomba de água) já concluídas e pagas

Outras Informações:

• Não estão previstas obras adicionais na ata da Assembleia Geral do Condomínio
• Consulte nosso site ou entre em contato para mais imóveis disponíveis, incluindo investimentos não divulgados online.