Espaço comercial para trespasse em quota em pleno centro do Porto

Excelente oportunidade de negócio!
Está disponível para trespasse por quotas, um elegante Restaurante/Gastrobar localizado na Baixa do Porto. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e preparado para começar a funcionar imediatamente. Com uma localização centro, a apenas 20 metros da movimentada Rua de Sá da Bandeira, rodeado por alguns dos mais icónicos estabelecimentos de restauração da cidade Invicta.
O estabelecimento fica localizado em um edifício centenário que passou por uma restauração em 2017, está em fase final de acabamento da obra e está pronto para abrir suas portas. Com arquitetura de prestígio é evidenciada pelos materiais de alta qualidade estética utilizados, como o betão arquitetónico, o granito e o aço.


O trespasse por quotas inclui, para além de todos os ativos e licenças, o modelo de negócios com mapa previsional e estratégia de marketing a 5 anos onde consta a previsão de uma taxa média de rentabilidade de 7,5% e o potencial alcance do Payback a 3 anos e meio.

Com contrato de arrendamento a 10 anos, renovável, celebrado em Dezembro de 2022, com valor de renda crescente entre os 1800€ e os 2500€ dos 2 últimos anos de contrato.
Existe em simultâneo um acordo com um dos chefs mais conceituados e influentes da gastronomia portuguesa para a elaboração das cartas.
Não perca a oportunidade de abrir o seu próprio negócio com uma sólida estratégia de implementação e propostas de valor inovadoras, sem qualquer risco de reputação.

A cedência de quotas está livre de quaisquer ónus ou encargos.


Não perca esta oportunidade de investir em um negócio promissor e inserido em um dos melhores cenários gastronômicos da região.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos.


A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
1,2,3...RESTART a sua vida!
1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa.
2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.
Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo.
Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito.
3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.