Espaço comercial com terraço, para venda, no Centro Histórico do Po

Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Centro Histórico do Porto, o empreendimento "Almada 170", é um projeto arquitetónico resultante da reabilitação de um edifício residencial, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e um espaço comercial.

O projeto de arquitetura preserva as caraterísticas essenciais da fachada clássica do prédio, mantendo a traça original conjugada com as exigências de conforto contemporâneas.

O espaço comercial com 265m2, composto por dois pisos, um terraço com 69m2, um pátio com 13m2 e quatro instalações sanitárias.

Os apartamentos com áreas entre os 42 e os 98m2, usufruem de áreas amplas e bem distribuída, evidenciando-se o design clássico e o toque requintado dos acabamentos nobres, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, as paredes com apainelados com acabamentos lacado, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de varandas ou logradouros com granito Vila Real e acabamento bujardado.

Inserido em localização de excelência, no coração do Centro Histórico do Porto, está próximo de todo o tipo de serviços, comércio e rede de transportes.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 265 m2
Área Útil: 265 m2
Banhos: 4
Eficiência Energética: C

DETALHES:

• Espaço comercial
• 2 Pisos
• 265m2
• Terraço: 69m2
• Pátio: 13m2

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

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The development "Almada 170" is an architectural project resulting from the rehabilitation of a residential building containing T0-, T1-, and T2-type apartments as well as a commercial space. It is located in one of the most emblematic avenues of the Historic Centre of Porto.

The architectural endeavour maintains the original design of the building's facade while incorporating contemporary comfort standards.

The apartments, ranging in size from 42 to 98m2, are spacious and well-distributed, emphasising the classic design and the refined touch of noble finishing, which provide the highest level of comfort and sophistication. In addition, they have terraces or balconies.

It is situated in a prime location in the centre of Porto's Historic Centre, close to all types of services, commerce, and transportation HUB.

CHARACTERISTICS:
Area: 265 m2 | 2 852 sq ft
Useful area: 265 m2 | 2 852 sq ft
Bathrooms: 4
Energy efficiency: C

FEATURES:

• Commercial Space
• 2 Floors
• 265m2
• Terrace: 69m2
• Patio: 13m2

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

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Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Porto, l'entreprise "Almada 170", est un projet architectural résultant de la réhabilitation d'un bâtiment résidentiel, composé d'appartements de typologies T0, T1, T2 et d' un espace commercial.

Le projet architectural préserve les caractéristiques essentielles de la façade classique du bâtiment, en maintenant le design original combiné aux exigences de confort contemporain.

L'espace commercial, de 265m2, comprend deux étages, une terrasse de 69m2, un patio de 13m2 et quatre installations sanitaires.

Les appartements , d'une superficie comprise entre 42 et 98 m2, bénéficient d'espaces vastes et bien distribués, mettant en valeur le design classique et la touche raffinée des finitions nobles, qui offrent un maximum de confort et de sophistication. Elles bénéficient également de terrasses ou de balcons.

Inséré dans un excellent emplacement au cœur du centre historique de Porto, il est proche de toutes sortes de services, du commerce et du réseau de transport.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 265 m2
Zone utile: 265 m2
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: C

FONCTIONNALITÉS:

• Espace commercial
• 2 étages
• 265m2
• Terrasse : 69m²
• Patio : 13m2

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

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