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Lisboa
Amadora
Encosta do Sol
Espaço comercial com rentabilidade | Brandoa | Amadora
Espaço comercial com rentabilidade | Brandoa | Amadora

Espaço comercial com rentabilidade | Brandoa | Amadora

159 950 €
Encosta do Sol, Amadora, Lisboa

Propriedades

Área
214 m²
Utilização prevista
Andar
Localização do imóvel
Fase de acabamento
Tipo de anunciante
profissional
Serviços à distância
Nova construção
não
Certificado energético
Em curso / Isentos

Descrição

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO



YIELD Bruta de 6,4% (Rentabilidade)



Os inquilinos são uma empresa familiar, com pessoas idóneas, e a funcionar desde 2016.



O ramo de atividade, é venda de material elétrico e iluminação.



O contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos, e teve início em 01/09/2023.



Este espaço comercial tem 214m2, dividido por rés de chão e cave, ambos bastante amplos.



Rés de chão composto por:

- Entrada principal (porta da frente)

- Montra e espaço de atendimento ao cliente

- Exposição e arrumação

- Zona de copa

- Arrecadação

- WC misto

- Porta das traseiras (Cargas e Descargas)



Cave composta por:

- Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina

- Um escritório / área de backoffice



A respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como:

- Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio

- A porta da frente foi arranjada

- A porta das traseiras será trocada

- Os esgotos serão arranjados



A respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico:

- Está situada na rua principal do local

- A respetiva rua tem bastante movimento

- Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio

- Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro)

- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5)

- Zona bastante central



Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

Características

Ano de construção
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Informações adicionais
sem informação

Mapa

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