Ericeira - T3 em cobertura com terraço, piscina e vista mar

Ericeira - Ribeira d'Ilhas

T3 em cobertura com terraço privativo de 37 m2, sobre o mar e grande varanda, inserido em em condomínio fechado com piscina e vista de mar.

Localizado a 3 Km da vila da Ericeira e a 1 km da praia de Ribeira d'Ilhas, usufrui de vista para o mar, o jardim e a piscina.


Construído a pensar no meio ambiente, todo o empreendimento está construído em método 'Wood Frame', utilizado no norte da Europa, Japão, Estados Unidos e Canadá, que consiste na utilização de madeiras certificadas de florestas renováveis, com menor utilização de água e de emissão de gases, proporcionando um envolvente para um estilo de vida único, perto da praia e da vila, as 40 minutos de Lisboa.

Devido ao elevado nível de padrões de qualidade, está classificado com certificação energética A, o que permite um elevado isolamento térmico, climatização de elevado rendimento e por conseguinte redução nos custos energéticos.

O condomínio fechado com piscina e áreas comuns ajardinadas, está totalmente orientado a nascente e poente, composto por dois blocos de 4 e 8 apartamentos, todos com varandas, alpendres, jardim ou terraços.


Descrição :

- Ultimo piso em bloco de 4 apartamentos.

- Terraço privativo na cobertura com acesso à varanda da sala, com uma área exterior privativa de 77 m2;

- Sala (34 m2) orientada a poente, em plano aberto com cozinha e acesso a varanda (26 m2) e terraço (37 m2) , com vista de mar, jardim e piscina

- Cozinha (13 m2) com acesso a pequena varanda, totalmente equipada com maquinas BOSH

- Suite (28 m2) com closet, casa de banho com duche e varanda com vista de mar, jardim e piscina.- 23 m2 + 5 m2 (poente).

- 2 Quartos (12 e 13 m2) com varanda( 10 m2) e roupeiro. (nascente)

- 2 Casas de banho completas.

- Arrecadação: 12 m2 (no bloco 2).

- 2 Estacionamentos exteriores, no condomínio.


Estrutura do edifício:

Anti- sísmica, em madeira de vigas laminadas de elevada resistência e estabilidade, dimensionada de acordo com os regulamentos em vigor.

Fachada :

Isolamento das paredes em painéis de lã mineral com barreira de vapor, revestida em telha plana antracite ou ripado em madeira termo tratada.

Caixilharias:

No exterior, alumínio com corte térmico em cor antracite e vidros duplos com caixa de ar. No interior, estores de rolo blackout com controle elétrico.

Pavimentos em soalho flutuante.

Instalações sanitárias:

- Chão em cerâmica Roca.
-Lavatórios em porcelana branca e bancada suspensa.
- Bases de duche em chapa acrílica branca.
- Torneiras de monocomandos com acabamento de topo.
- Espelho e divisórias de banho em vidro temperado.

Cozinha:

Totalmente equipada com BOSH: exaustor, placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.

Climatização:

- Ar condicionado, tipo inverter, constituído por sistema Multi-split.
- Aquecimento de águas.

Exterior:

Áreas de estacionamento, com lugar para pessoas de mobilidade reduzida e visitantes, com possibilidade de instalação de carregamento de veículo elétrico.

Acessos pedonais, jardins, piscina e zona de lazer em deck.

Não perca esta possibilidade de de viver num apartamento de cobertura, com magnifico terraço sobre o mar, condomínio único e exclusivo, a escassos minutos da vila da Ericeira e das praias.


Ainda em construção. Escritura programada para Setembro de 2024.
Categoria Energética: A

Ericeira - Ribeira d'Ilhas

T3 in penthouse with private terrace of 37 m2, over the sea and large balcony, inserted in a gated community with swimming pool and sea view.

Located 3 km from the village of Ericeira and 1 km from the beach of Ribeira d'Ilhas, it offers views of the sea, the garden and the swimming pool.

Built with the environment in mind, the entire development is built in the 'Wood Frame' method, used in northern Europe, Japan, the United States and Canada, which consists of the use of certified wood from renewable forests, with less use of water and gas emissions, providing an environment for a unique lifestyle, close to the beach and the village. 40 minutes from Lisbon.

Due to the high level of quality standards, it is classified with energy certification A, which allows for high thermal insulation, high performance air conditioning and therefore a reduction in energy costs.

The gated community with swimming pool and garden common areas, is fully oriented to east and west, consisting of two blocks of 4 and 8 apartments, all with balconies, porches, garden or terraces.

Description:

- Top floor in block of 4 apartments.

- Private rooftop terrace with access to the balcony of the living room, with a private outdoor area of 77 sqm;

- Living room (34 sqm) facing west, open plan with kitchen and access to balcony (26 sqm) and balcony (37 sqm), with views of the sea, garden and pool

- Kitchen (13 sqm) with access to the small balcony, fully equipped with BOSH machines

- Suite (28 sqm) with dressing room, bathroom with shower and balcony overlooking the sea, garden and pool.- 23 sqm + 5 sqm (west).

- 2 bedrooms (12 and 13 sqm) with balcony (10 sqm) and wardrobe. (east)

- 2 Full bathrooms.

- Storage: 12 sqm (in block 2).

- 2 Outdoor parking lots, in the condominium.

Building Structure:

Anti-seismic, made of laminated timber with high strength and stability, dimensioned in accordance with the regulations in force.

Facade:

Insulation of the walls in mineral wool panels with vapour barrier, covered in flat anthracite tile or slatted in thermotreated wood.

Window frames:

On the outside, aluminium with thermal cut in anthracite colour and double glazing with air box. Inside, electrically controlled blackout roller blinds.

Floating floors.

Sanitary facilities:

- Roca ceramic floor.
-White porcelain washbasins and suspended worktop.
- Shower trays in white acrylic sheet.
- Single-lever faucets with top finish.
- Mirror and bath dividers in tempered glass.

Kitchen:

Fully equipped with BOSH: extractor fan, induction hob, multifunction oven, microwave, combi fridge, washing machines and dishwashers.

Climate:

- Air conditioning, inverter type, consisting of Multi-split system.
- Water heating.

Exterior:

Parking areas, with space for people with reduced mobility and visitors, with the possibility of installing electric vehicle charging.

Pedestrian access, gardens, swimming pool and leisure area on deck.

Don't miss this possibility of living in a penthouse flat, with a magnificent terrace overlooking the sea, a unique and exclusive condominium, just a few minutes from the village of Ericeira and the beaches.

Still under construction. Deed scheduled for September 2024.
Energy Rating: A