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Empreendimento turístico com 13 suites em Barbacena - Castelo de Barba
888 000 €228 €/m²
Acompanhamento Virtual
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Propriedades
Área de terreno (m²):
3 900 m²
Certificado energético:
Isento / Em Trâmite
Área bruta (m²):
910 m²
Condição:
Para recuperar
Descrição
Castelo de Barbacena com projeto de reabilitação
O Castelo de Barbacena situa-se na freguesia de Barbacena, no concelho de Elvas, distrito de Portalegre. A história do castelo remonta a 1273, tendo sido originalmente construído para fins militares, com a sua localização estratégica sobre a planície alentejana em direção a Espanha, a leste. O castelo está formalmente classificado como Imóvel de Interesse Público (IIP) e encontra-se atualmente devoluto.
O projeto de reabilitação foi aprovado em abril de 2023 pelas autoridades municipais e culturais e prevê a transformação do castelo numa propriedade turística com treze suites, cada uma com uma casa de banho privativa. O projeto inclui ainda quatro generosas salas de estar comuns, uma ampla sala de jantar, cozinha, elevador, piscina, terraços, jardins e casa de apoio. Para além disso, foi também aprovada a reabilitação de duas casas típicas alentejanas, situadas no largo da entrada do castelo, para mais duas suites.
O empreendimento está estrategicamente localizado no coração da vila de Barbacena, a apenas duas horas de carro do aeroporto de Lisboa e a quinze quilómetros da principal autoestrada Lisboa-Madrid e da Barragem do Caia. Barbacena situa-se na região vinícola de Borba, classificada como DOC, que produz alguns dos vinhos mais conhecidos do país.
Poucos castelos em Portugal são propriedade privada e não há alojamento turístico alternativo na zona de Barbacena. Em conjunto com a escassez generalizada de hotéis de qualidade no corredor Elvas-Estremoz-Évora, capazes de satisfazer a crescente procura por parte dos turistas, o Castelo de Barbacena constitui uma oportunidade de investimento numa propriedade de referência única com um potencial significativo.
O projeto é elegível para cofinanciamento do Turismo de Portugal, que poderá estar disponível para facilitar o financiamento da reabilitação do imóvel. O estatuto de IIP, o ambiente urbano consolidado de baixa densidade e propriedade fracionada a norte e a Oeste e o planeamento urbano protegido a sul e a Leste protegerão o valor do investimento de potenciais concorrentes.
O Castelo de Barbacena tem todas as condições para se tornar um novo polo de atração turística para a região, atraindo visitantes de todo o mundo e proporcionando simultaneamente oportunidades de emprego e de negócio à comunidade local.
O Castelo de Barbacena situa-se na freguesia de Barbacena, no concelho de Elvas, distrito de Portalegre. A história do castelo remonta a 1273, tendo sido originalmente construído para fins militares, com a sua localização estratégica sobre a planície alentejana em direção a Espanha, a leste. O castelo está formalmente classificado como Imóvel de Interesse Público (IIP) e encontra-se atualmente devoluto.
O projeto de reabilitação foi aprovado em abril de 2023 pelas autoridades municipais e culturais e prevê a transformação do castelo numa propriedade turística com treze suites, cada uma com uma casa de banho privativa. O projeto inclui ainda quatro generosas salas de estar comuns, uma ampla sala de jantar, cozinha, elevador, piscina, terraços, jardins e casa de apoio. Para além disso, foi também aprovada a reabilitação de duas casas típicas alentejanas, situadas no largo da entrada do castelo, para mais duas suites.
O empreendimento está estrategicamente localizado no coração da vila de Barbacena, a apenas duas horas de carro do aeroporto de Lisboa e a quinze quilómetros da principal autoestrada Lisboa-Madrid e da Barragem do Caia. Barbacena situa-se na região vinícola de Borba, classificada como DOC, que produz alguns dos vinhos mais conhecidos do país.
Poucos castelos em Portugal são propriedade privada e não há alojamento turístico alternativo na zona de Barbacena. Em conjunto com a escassez generalizada de hotéis de qualidade no corredor Elvas-Estremoz-Évora, capazes de satisfazer a crescente procura por parte dos turistas, o Castelo de Barbacena constitui uma oportunidade de investimento numa propriedade de referência única com um potencial significativo.
O projeto é elegível para cofinanciamento do Turismo de Portugal, que poderá estar disponível para facilitar o financiamento da reabilitação do imóvel. O estatuto de IIP, o ambiente urbano consolidado de baixa densidade e propriedade fracionada a norte e a Oeste e o planeamento urbano protegido a sul e a Leste protegerão o valor do investimento de potenciais concorrentes.
O Castelo de Barbacena tem todas as condições para se tornar um novo polo de atração turística para a região, atraindo visitantes de todo o mundo e proporcionando simultaneamente oportunidades de emprego e de negócio à comunidade local.