Empreendimento em Fernão Magalhães, Paranhos, Porto

Prédio em Fernão Magalhães constituído por 12 frações habitacionais.

Frações disponíveis:
- T2 - Fração B - Piso 1 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 318.000,00
- T1+1 - Fração C - Piso 1 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 266.000,00
- T2 - Fração D - Piso 2 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 323.000,00
- T1+1 - Fração E - Piso 2 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 271.000,00
- T2 - Fração H - Piso 4 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 329.000,00
- T2 - Fração J - Piso 5 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 335.000,00
- T1+1 - Fração K - Piso 5 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 282.000,00
- T3 - Fração L - Piso 6 - Área útil - 102,50 m2 + Varanda - 48,10 m2 - 464.000,00

Todos os apartamentos têm estores elétricos, vídeo porteiro, ar condicionado, bomba de calor.

Casas de banho equipadas com sanitários do tipo SANINDUSA - SANLIFE, base de duche extraplana de resina, torneiras do tipo W7 BIANCHI ENCASTRAR, toalheiro elétrico (seca-toalhas) do tipo ROCA e resguardo, duche em vidro temperado e armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente.

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, placa vitrocerâmica, exaustor,
forno e micro-ondas encastráveis, e terá pré-instalação para máquina de lavar louça encastrável, máquina de lavar/secar roupa e frigorifico combinado. Pia lava louça do tipo TEKA aplicado por sob da pedra.
Misturadora de lava louça do tipo TEKA. Armários em MDF acabamento lacado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em pedra natural do tipo Mármore
Estremoz de primeira escolha ou equivalente.

Sistemas de segurança com alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás.

Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com acesso pelo piso da cave.
Prédio com dois elevadores, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida e um lugar de garagem para cada fração.

O prédio está inserido em zona residencial privilegiada, muito bem servida ao nível da mobilidade e ainda por uma grande variedade de serviços, nomeadamente escolas públicas e colégios privados, Polo Universitário da Asprela, Hospital de S. João, supermercados, restaurantes, padarias e pastelarias, farmácia, clínicas, espaços verdes e equipamentos de lazer.

Previsão de conclusão de obra: Outubro 2024.

A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.

Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.

Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.

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