Em Campanha | Casa em Pedra Reabilitada em Terreno de 10....

430 000 €

São Martinho de Antas e Paradela de Guiães, Sabrosa, Vila Real

1 861 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):

231 m²

Área bruta (m²):

231 m²

Área de terreno (m²):

10 790 m²

Empreendimento:

não

Tipologia:

Ano de construção:

1937

Casas de Banho:

Certificado Energético:

Condição:

Renovado

Descrição

Na Região Demarcada do Douro, Casa em Pedra Reabilitada em Terreno de 10.000 m2

Preço: €485.000 | DURANTE A CAMPANHA: €430.000

CAMPANHA Válida para Contratos de Promessa de Compra e Venda Assinados até 31-08-2024.

Propriedade (Com Um Pouco Mais de 10.000 m2, Sendo que Cerca de 3.000 m2 Estão em Zona de Construção de Moradias) , murada, vedada e ladrilhada (Incluindo Passeios Pedestres Por Toda a Propriedade) com, logradouro, anexo para garagem, 4 anexos agrícolas, mina, poço e tanque de água, cultura de regadio, cultura arvense com nogueiras, aveleiras, amendoeiras, castanheiros, oliveiras, figueiras, cerejeiras, macieiras, pereiras, ameixieiras, nespereiras, diospireiros, vinha, Uma Vasta Área Ajardinada (Com Rega Por Aspersão) e Casa em Pedra Reabilitada (Classe Energética: A).

Casa em Pedra Reabilitada (Classe Energética: A): Com 4 Frentes (Ótima Exposição Solar) de Rés do Chão e 1º Andar com Logradouro (Com Churrasqueira) e Jardim.

- Área de Implantação: 196 m2 | Área Bruta Privativa: 230 m2

- Rés do Chão (Com Acesso Interior ao 1º Andar ): Wc Completo, Sala Comum (Com Acesso ao Exterior da Propriedade) com Recuperador de Calor a Lenha, Quarto com Roupeiro Embutido

1ºAndar (Com Acesso ao Exterior da Propriedade): Alpendre, Cozinha Mobilada e Equipada com Eletrodomésticos Encastrados, Escritório com Mezanino, Hall de Distribuição (Com Escadas de Acesso ao Rés do Chão), Wc Completo, Sala de Estar e 3 Quartos.

Climatização: Aquecimento Central Alimentado Pelo Fogão (Com Placa Vitrocerâmica) a Lenha.

Pavimentos: Cerâmicos e Madeira Maciça

Caixilharia: Em Madeira com Vidros Duplos

Infraestruturas: Via Publica, Água, Energia Elétrica, Saneamento e Telecomunicações (Incluindo Fibra Ótica)

Confina com Via Publica em Três Frentes (Nascente/Sul/Poente) e a Norte com Um Riacho.

Distancias:

- A São Martinho de Antas: 1,5 Km | 3 Minutos

- À Vila de Sabrosa: 6 KM | 10 Minutos

- Ao Regia-Douro Park - Parque de Ciência e Tecnologia e Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: 6,5 Km | 6 Minutos

- Ao Aeródromo de Vila Real e ao Nó da A4 em Vila Nova de Cima em Vila Real: 10 Km | 10 Minutos

- A Vila Real: 20 Km | 20 Minutos

- À Vila do Pinhão: 23 Km | 30 Minutos

- Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: 110 Km | 1 Hora e 10 Minutos

Energy Rating: A